露天平台的法律问题
来源：蔺存宝我写博客图个写字的痛快。 作者：蔺存宝我写博客图个写 人气： 发布时间：2017-03-18
摘要：媒体访谈 小强热线 蔺存宝律师 宝慧律师事务所 露天平台 2016年2月19日，本所主任蔺存宝律师就露天平台的法律问题接受佛山电视台小强热线的采访。（图为采访现场）现在的楼盘销售花样百出，赠送面积、天台、花园，预存几万当几万用等销售形式。在怡翠晋盛、岭
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媒体访谈 小强热线 蔺存宝律师 宝慧律师事务所 露天平台 2016年2月19日，本所主任蔺存宝律师就露天平台的法律问题接受佛山电视台小强热线的采访。（图为采访现场）现在的楼盘销售花样百出，赠送面积、天台、花园，预存几万当几万用等销售形式。在怡翠晋盛、岭南隽庭等销售楼盘都有出售露天平台，只要带有露天平台出售时，楼价可以上涨，如果当二手楼出售时价格还可以相对提高。销售人员称，露台面积是不写入房产证的而且开放商是没有权利卖露台的。对于公共露台的使用权，开发商很难避免日后的纠纷，所以都会在合同中进行免责。那究竟开发商是否能变相卖平台作为私用或抬高带平台的单位房价出售呢？对此，本所主任蔺存宝律师表示，如果把飘台面积计算在内，又没有相应的合同条款来约定飘台归某个业主单独使用。即使开发商这样操作也是违规操作，也是违法行为。视频链接; http://www.fstv.com.cn/442580
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