|
2016年11月4日，蔺存宝律师就举证责任的法律问题接受了小强热线的采访。 南海盐步的三间二手单位，每套4万多的税费，不过中介公司称有关系可以帮忙省税，交3万就可以了。 这么划算！江先生马上委托中介公司帮忙交税，每套3万元，一共缴纳9万元。 谁知房产证和税费单一到手，他们就欲哭无泪。记者见到发票上写得很清楚，105方的单位交了1万3千左右的税费，81方的单位交了8700元左右的税费，还有一套105方的单位由于过户没完成税费单还没出来，预计1万5左右，这样一算三套楼的税费加起来还不够4万元，剩下的费用双方协商多次，中介方称双方已经口头协议，此款项是承包费用不予退还。 双方各执一词，争执不下，最后决定通过法院协商。 律师认为：晋源房地产所说的口头协议举证困难，很难成立！ 本所主任蔺存宝律师认为：主张那一方要有举证的责任，举证责任不仅来源于自己的陈述，如果中介公司代替当事人去交有关税费，那么税费这部分由买卖双方来承担，多收取的费用如果双方没有特别的约定，或者说没有达成一致的情况下，剩余的费用应该退还给消费者。 |
