我如何用每月700+的租金租下了杭州市中心的房子？
来源：未知 作者：admin 人气： 发布时间：2017-03-17
摘要：现在，司考成绩出来了，企业秋招基本结束。大波的大四的法科生将要开始实习或者工作，最近，有多个学弟学妹来询问我租房的经验，咳咳，老学姐，遂吐血总结此篇文章。先说说我的租房经历！我是在15年9月司考刚结束的时候开始实习的，实习单位在杭州市中心，学
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现在，司考成绩出来了，企业秋招基本结束。大波的大四的法科生将要开始实习或者工作，最近，有多个学弟学妹来询问我租房的经验，咳咳，老学姐，遂吐血总结此篇文章。先说说我的租房经历！我是在15年9月司考刚结束的时候开始实习的，实习单位在杭州市中心，学校在余杭，有人说我们学校的位置鸡不生蛋，鸟不拉屎，这个暂且按下不表！但是，学校交通不便很多人应该是深有体会或者早有耳闻的：市区与学校之间，基本只有两趟公交在跑，每趟车都感觉要把自己挤成纸片人才可以。拿着钱想土豪一把的时候，经常打不到车！买个小电驴吧，不能载人……所以我当时一咬牙，一狠心，一跺脚，决定在外面租房。我的第一间房是一个朋友帮我找的群租房。房子情况：1. 地理位置不错，刚好在滨江区的地铁线上；2. 是一个新小区，环境不错，有门禁；3. 房间是单独一间，没有空调，有一张床，一张书桌，一个衣柜；4. 采光很好，房子在21层，简装5. 是将一套100平（可能估算不准，我概念不是很清晰）的房子隔断成了5个房间，客厅、卫生间公用，没有厨房，不允许做饭。6. 房子隔音不好。7. 我的房间大概10到20平的样子。8. 租金950。9. 从家里出发到达上班的地方，路程有50分钟左右，车程40分钟左右。我其实是很懒的，所以，当时很想住在武林广场附近，最好出门分分钟就到单位。然，是我太天真！同样的房子，换到市中心，呵呵哒，普遍1500起跳！我当时削尖了脑袋找啊找，终于1300,1400左右的，可是，前者的合租对象是：一对小夫妻+一个中年男人，这格局，让我感受到不便甚至危险可能性，所以我放弃了。1400左右的，6个房间，卫生间、客厅共用，不能做饭。住的人比较多（一个房间不止一个人），且杂。最后穷得一逼的我当然选择了偏居滨江。然后，我住了3个多月吧，真正的房东说他要把房子卖了（注：租房给我的是二房东），让我搬出去。所以我又开始到处找房，主要是通过19楼和豆瓣，还有58同城，链家，我爱我家什么的。最后找到一个房子，位置在和平广场附近，就是浙工大朝晖校区附近的现代名苑小区。房子情况：1. 群租房，一共4个房间，共用卫生间，冰箱，没有客厅。2. 没有厨房，但是允许我在房间做饭。3. 我的房间比较特别，两室，有独立的浴室，有阳台。4. 有一张床，一个三合板搭建的简易衣柜，一个墙上置物架，一张书桌，一个凳子，一个三脚架（放洗浴用品那种）。5. 房租1200吧，我记得。这个也是二房东出租的。住了4个月左右。我马上毕业了，也就是今年5月份的时候，我的同班同学找我合租，我很想有靠谱的室友啊，然后果断答应了。然后我们到处找房，结果那时候临近毕业季了，房价飞涨，而且中介非常夸张，我们通过19楼，豆瓣，直接到处找到的小广告都是来自中介……然后我们就找了我爱我家的中介租下了现在的房子。房子情况：1. 整租3800一个月，付二押二。2. 两室一厅一厨一卫，总面积7、80平吧。3. 地理位置是市中心的中心，距离武林广场地铁站只有5分钟左右路程。4. 房子在四楼，没有电梯，老房子。5. 没有洗衣机，没有冰箱，只有一个房间有空调，床也只有一张。是的，我们亏了。然后我跟我同学在豆瓣、19楼上发帖子，找室友，然后，找到了两个室友。我们的房租就降下来了，最后我们又招了一个室友，现在我们一个人的房租是750左右，这是非常划算的。由于加入的先后顺序不同，会有几十块的差异——我跟我的同班同学出资购买了洗衣机，三张床，路由器和装了宽带，并搞来了一台免费的二手空调；后面加入的两个室友一起出资买了冰箱。最后加入的室友带来了她自己的床，所以最后加入的室友房租稍微贵一丢丢。我对室友是灰常、及其、草鸡，说不出来的满意！满意得我都想爆粗口来表达了……（村里人，你们多理解）关于找房的建议1. 可以先找工作，找到之后再就近找房子，找到房子之后开始招室友，一定要招跟自己脾气很合的室友，不要找合不来的。也可以找好工作之后找同学、朋友合租——一起找房，朋友的朋友也不错，总之，认识的比较好，尤其在你是女生的情况下。2. 如果可以的话，避开毕业季，也就是明年5、6月份找房，那段时间房价会抬高，一般年底、年初的时候房价会便宜一点。3. 充分利用互联网，各位！19楼和豆瓣是我个人比较偏爱的，58同城上的假信息、中介发布的信息太多了，找房子很淘神。搜房网、安居客、链家这些软件我用了一下，不是很好用。我们当时是偶然联系上了一个我爱我家的中介，房子位置还算合适，就租下来了。其他的租房软件我基本没有用过，我当时查到有推荐几款软件，可以把题主的原话分享给大家： 107，火炬租房，快有家，乐租，丁丁租房，相对而言，丁丁租房、107和快有家相对靠谱，火炬租房页面比较乱，而最让我失望的，就是乐租，乐租上的真实房源不多，而且说多少分钟相应根本是骗人的，直连房东基本联系不上，浪费了好多时间。（这个是我当时认为比较靠谱的回答，也是听一些朋友提起过的，不过为了对你们负责，我刚刚用手机找了一下这些软件，不清楚是不是没有苹果手机版的，并没有找到……）19楼上求合租，租房信息都比较多，还算靠谱，我也在上面认识了一些人。豆瓣是个神奇的地方，我们的室友全是从豆瓣找到的。喜欢玩豆瓣的，都是好孩子吧？4. 可以使用地图或者58同城找到单位附近有哪些小区，然后在租房的时候定向到这些小区。这能省很多时间。5. 联系上租房信息上的联系人，这个人一般是中介、二房东，极少数情况下会是房东。你要问他这些事情：a.房租到底多少？b.交付方式是怎样（押一付一，押二付二，押三付一，押六付一）？c.水电、网费怎么付？有没有无线。D.一般来说，穷学生都只租一间房（土豪都一套的，自己住），所以要问一共有多少个房间，隔音好不好，其他租客大概是什么情况（多少个人，男女比例，年龄情况，职业情况）?e.有没有厨房，卫浴是否独立，家具齐不齐（有没有床，桌子，椅子，衣柜等基本用品），电器齐不齐（冰箱，洗衣机，热水器）?f.房间面积大概多少？g.新小区还是老小区？h.房间采光好不好，朝南还是朝北，是否比较潮湿。i．交通情况如何？j.精装还是简装（不过其实，群租房这个问题有点多余……）k.二房东的话，还好，基本也没有什么问题。中介涉及中介费，你要问他你需要按照多少比例支付中介费。l.如果你养了宠物，或者打算养宠物，最好问一下是否可以养，偷偷养可能涉及违约哦。m.如果决定租，你可以问问他你是否能对房间进行简单“装修”和布置。n.差点忘记了，记得问他，如果你中途要搬出来，是否可以转租，到时候具体操作有没有要注意的。o.很多时候房租可以砍价，你试试看。6. 做好笔记，多方比较，选出性价比最高的一个。7. 签订合同的时候，请睁大眼睛看清楚上面的条款，比如，房租的交付方式，违约金，水电费的支付方式，家里的家具、电器之类坏了要怎么处理等等，一般来说，他们会给你一份网上找来的格式合同，只有房租、违约金之类的位置是手写的，但是你也要看牢。合同嘛，是你们之间达成的共识，一旦出了什么问题，那就是极其重要的法律依据！这个，我真不是跟你吹牛逼！8. 如果你是个女的，看房的时候不要自己去，多找几个人一起，最好找个男的一起。时刻保持警惕，毕竟现在单身狂潮来了，那么多光棍，强奸案很多的，比你刑法课学得精彩多了。9. 对女的说：整个过程，请不允许表现你的傻白甜气质，要拿出点法律人的高冷架势，一副滚滚红尘你都懂的样子，表现得难搞一点，砍价的时候先高冷再撒娇，很实用。男的慎用！10. 如果来租房给你的是个男人，记得化妆！我只能帮你到这儿了！以上所有，对土豪不适用！生活中，你总会遇到这样一些人，他们会跟你说，租房太麻烦了，我想买一套！租房太贵了，我想买一套！跟陌生人一起住，太麻烦了，我想买一套……遇到这样的人，咳咳，记得，以迅雷不及掩耳之势冲上前去抱住他/她的大腿说，土豪，今晚我洗好澡在家里等你，包养我！今天实在太晚了，下一更我会继续写关于租房的内容，主要包括四项：如何寻找靠谱的室友，如何进行房间的改造，如何淘到划算的家具用品，以及关于酒店式公寓的内容。也可能会有补充。
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