无锡政风面对面点评20170401
来源：新伯爵沧浪之水清兮可以洗我缨沧 作者：新伯爵沧浪之水清兮可 人气： 发布时间：2017-04-05
摘要：心绪.札记 2017年4月1日下午是无锡《作风面对面》节目，安监、质监、公安消防等部门出场，我（范凯洲律师）作为节目法律顾问进行现场评点。评点要点有： 1、对涉及电梯到期或老化而需要处理的，住建局、质监局等应设立便捷的工作指南，指导业主委员会及物业公
|
心绪.札记 2017年4月1日下午是无锡《作风面对面》节目，安监、质监、公安消防等部门出场，我（范凯洲律师）作为节目法律顾问进行现场评点。评点要点有： 1、对涉及电梯到期或老化而需要处理的，住建局、质监局等应设立便捷的工作指南，指导业主委员会及物业公司申请办理有关手续； 2、对更换电梯时遇到有业主不予缴纳或不及时缴纳而影响进程的，其他业主可以“无因管理”而先行代为缴纳并向有关业主追索代付款及相应利息等； 3、对更换电梯时因安全规范而遇到必须设置安全通道而需借用有关业主的空间、但有业主不予同意及配合而影响进程的，其他业主可以根据“相邻权”规定而要求有关业主配合，及必要时申请先予执行。但其他业主应采取保护该业主居住空间安全的措施并承担相应费用。 4、对有业主乱拉电线、在公共区域停放电动车等而影响消防安全的，其他业主有权要求物业公司进行处理，物业公司不处理的、业主有权要求减缴物业费用；物业公司也可以通过拍照等固定证据方式提交消防部门或派出所进行处理，有关处理应进入相关业主的诚信档案； 5、对公民的申请信息公开申请，应及时处理。公开是原则，不公开是例外。对安监局此前已经存在的未及时处理公民的申请，虽然未查询到申请人的信息，但对有关申请事项的情况因早应能够已查询到，则完全应该采取补救措施，在回复12345时即明确答复、而不是仍“将尽快回复给您”，及在安监局官网中展现回复，以便申请人能够阅知。
|
