房产证加名有哪些情况?电话咨询点这里
来源：重庆法律 作者：重庆法律 发布时间：2017-07-21
摘要：法律咨询 房产证上加其他人的名字，意味着以后房产就属于房产证上面的人共同所有，对于房产原所有人来讲是一件很重要的事。【法律咨询电话１８０８０８２２１６３９或０２８－６１６４４０４４】现实中，房产证加名有哪些情况呢？现在，我们成都法律咨询将在
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法律咨询 房产证上加其他人的名字，意味着以后房产就属于房产证上面的人共同所有，对于房产原所有人来讲是一件很重要的事。【法律咨询电话１８０８０８２２１６３９或０２８－６１６４４０４４】现实中，房产证加名有哪些情况呢？现在，我们成都法律咨询将在下文中就该问题为大家做具体阐述。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。一、赠与假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。二、买卖想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。实践中，房产证上加名的情况包括了三种，即赠与的加名、买卖的加名以及析产的加名。房产证加名并不是说加就能马上自己加上的，而是需要到相关部门办理相应的登记。小编已经在上文中为大家具体介绍了每项加名该如何登记，仅供大家学习参考。如果您还想了解房产的有关知识，欢迎您咨询的在线律师。更多成都房产纠纷的法律咨询问题访问网址http://www.dggfl.net/html/2017/fcjf_0706/456.html更多律师服务请访问瀚沣（冠杰）律师事务所官方网站 http://www.dggfl.net瀚沣（冠杰）律师事务所联系电话冠杰 18924582749或0755-83210049；重庆17318410031 或 023-86827607;成都028-61644044 或18080821639
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