离婚后房产过户需要哪些手续
来源：张颖律师 13126837129 吉林大学 作者：张颖律师 13126837129 发布时间：2017-06-10
摘要：律师实务 离婚后房产过户需要哪些手续?对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。下面由北京张颖律师在本文详细介绍。 离婚后房产过户需要哪些手续? 1、协议离婚房产过户需要准备材
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律师实务 离婚后房产过户需要哪些手续?对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。下面由北京张颖律师在本文详细介绍。 离婚后房产过户需要哪些手续? 1、协议离婚房产过户需要准备材料有： (1)关于房产分割的离婚协议书; (2)离婚证及复印件; (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证; (5)身份证明及复印件。 2、诉讼离婚房产过户需要准备材料有： (1)生效的法院判决书及复印件; (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)身份证明及复印件; (4)房产证。 3、析产基本步骤 (1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证。
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