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原告天艺公司诉称，2000年，祝运亮租赁商丘市梁园区粮食局汽车队（以下简称粮食局汽车队）房屋从事印刷经营，后以新建南路38号为地址成立了天艺公司。2004年，祝运亮与粮食局汽车队签订房屋租赁协议，约定租赁粮食局汽车队房屋及院落至2017年。期间，祝运亮先后投资200多万。2008年1月，第三人绿苑公司以粮食局汽车队借款未还为由提起民事诉讼，要求粮食局汽车队将包括祝运亮所建房屋在内的房地产以80万卖给绿苑公司，粮食局汽车队同意其要求。祝运亮得知该消息要求行使优先购买权，但遭到粮食局汽车队拒绝。祝运亮即于2008年5月15日提起民事诉讼。2008年8月14日，粮食局汽车队和绿苑公司达成以物抵债和解协议，将包括祝运亮租赁房屋在内的房地产以80万元的价格转让给绿苑公司。2008年9月24日，祝运亮申请查封粮食局汽车队的房地产权证。商丘市梁园区人民法院作出（2008）商梁民初字第1061号民事裁定，查封该涉案房地产。2011年6月22日，在产权处于争议状态下，被告梁园区住建局与绿苑公司签订了《房屋征收补偿安置协议》，港汇花园以第三方的名义在协议上加盖印章，协议内容包含我公司车间、机器及树木，直接侵害了我公司合法权益。请求依法撤销被告梁园区政府商梁政（2012）5号文及梁园区住建局与绿苑公司签订的《房屋征收补偿安置协议》。原告向本院提供证据：1、商丘市人民政府“商政文（2010）62号文件”《关于批准实施商丘市2010—2012年城市棚户区工矿棚户区改造规划和年度计划的请示》（包括附件1、附件2下称《请示》）；2、商丘市保障性安居工程工作领导小组“商安居（2010）6号文件”《关于〈商丘市住房和城乡建设局关于上报2010年棚户区改造项目的请示〉的批复》（下称商丘市《批复》）；3、河南省保障性安居工程工作领导小组“豫保安居（2010）13号文件”《关于商丘市人民政府2010—2012城市和国有工矿棚户区改造规划的批复》（下称省《批复》），证据1-3证明商梁政（2012）5号文的征收决定是违法的。4、商丘市中级人民法院（2008）商民终字第1287号民事调解书，证明了原告有优先购买权。5、商丘市梁园区人民法院（2008）商梁民初字第343号民事判决；6、河南省高级法院（2014）豫法民一终字第91号民事判决，证据5-6证明被诉补偿协议违法。7、商丘市梁园区人民法院（2008）商梁民初字第1061号裁定；8、商丘市中级人民法院（2012）商民一初字第106号民事裁定，证据7-8证明梁园区政府和梁园区住建局征收的涉案土地已被法院查封。9、河南省人民政府“豫政复决延字（2014）403号”《决定延期通知书》；10、河南省人民政府法制办公室《行政复议中止通知书》，证据9-10证明本案诉讼没有超过诉讼时效，梁园区人民政府的征收决定侵犯了原告合法权益，原告具有主体资格。11、租赁协议；12、调解书，证据11-12证明原告租赁期限到2017年。 |
