重庆法律咨询：征地拆迁五种错误维权方式不可取
来源：重庆顶呱呱律师 作者：重庆顶呱呱律师 发布时间：2017-06-30
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重庆法律咨询, 征地拆迁 【瀚沣法律咨询热线：17318410031 座机：023-86827607】征地拆迁我们随时会遇到，但具体我们改怎么办？专业法律咨询律师团瀚沣律师为你解答！宪法第13条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”因此，当我们遇到征地拆迁时，首先要明白其强制性。既然不能阻止政府的征收，那么，争取合理赔偿就成为老百姓维护自身合法权益的主要目的。其法理依据就是《物权法》第121条的规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法的规定获得相应补偿。”既然法律有规定我们的权利，那么，遇到征地拆迁活动时，我们就要尽可能通过法律途径来维护自身合法权益，这也是最有效、综合成本最低的维权方式。但是，很多被征收人却把法律途径维权放在各种错误维权方式走不通之后，或者说在万不得已之下才会用到的方法。这其实是走入了一个误区。【瀚沣律师】就为大家梳理一下当事人常用的错误维权手段：一、上访《信访条例》第十四条明确规定：对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，信访人应当依照有关法律、行政法规规定的程序向有关机关提出。老百姓热衷于选择上访是抱着零成本解决问题，大领导能够为民做主的想法，而其实法律已明确规定这类问题一律由法院来裁决，如果大领导一句话能够把你的拆迁补偿提高，那领导家的门槛早就被踩跨了。上访在中国就是一条不归路，在这条路上诞生了很多中国式的悲剧，如上访被拘留，持续上访以致正常工作生活中断，上访人变成精神病人等等。生活如此美好，岂能被上访毁掉，走此路要慎重。二、媒体曝光我们每天都能看到各种媒体报道拆迁的新闻，但是，却很少听说哪个征地拆迁项目因为媒体的报道而提高补偿的。媒体的本质是寻求新闻点。征地拆迁在中国社会已经是一个很常见的社会现象，如果只是补偿不合理，并没有新闻点。除非涉及到死人，群体性事件，重大的贪腐案件，媒体很少有介入的点，就算有记者愿意写，媒体也很难刊发，或者就是对政府歌功颂德的报道。因此，一些被征收人希望通过媒体的曝光，来给政府施压，以提高拆迁补偿，其实是一种缘木求鱼的做法。三、纪委检举揭发纪委是党的内部纪律检查机关，核心还是打击贪腐，不可否认，一些拆迁项目当中存在贪腐，但不是每个拆迁项目中都存在贪腐问题。举报贪腐问题要具体到人，而且需要有一定的证据，没有证据，纪委是不会受理的，而且，就算把贪官告倒了，其实被征地拆迁人也未必能够争取到合理赔偿。四、盲目诉讼拆迁维权属于一项专业的领域，拆迁相关的法律法规政策并不完善。实践中，即使是一般律师接触到拆迁案件也不一定吃得透、搞得懂。可是有些被拆迁人往往自以为是、自作聪明、不懂装懂的起法律程序，甚至有点小聪明的被拆迁人会这个律师问一下，那个律师问一下，自以为很聪明学会了维权办法。岂不知聪明反被聪明误，最终维权不成，却导致自身所有的证据线索暴露在拆迁方眼中甚为被动。五、钉子户这个就不必多说了，心理承受能力差点的，身体素质不够硬的，家里有老人小孩的，就不要考虑做钉子户了。把政府惹急了不是目的，最高效的拿到补偿才是王道。【瀚沣律师】提醒大家：拆迁是一场博弈，只有了解拆迁的本质，寻找到合适的方法，并积极搜集信息，保存证据，充分利用各种有力资源，有理有节的与拆迁人周旋，才能取得好的成效，维护好自己的合法权益。送大家三个原则：有理、有利、有节。有理，遵循有关法律法规的规定，充分利用法律规则，做到依法维权，据理力争；有利，要维护自己的利益，不能让自己的利益受到损，实现自身利益的最大化；有节，要适可而止，有所节制，不能得理不饶人，做过了头。 更多征地拆迁咨询请访问http://www.dggfl.net/html/2017/flzs_0628/389.html官方网站 http://www.dggfl.net/ 专业，权威律师事务所联系电话 成都18080821639或028-61644044； 重庆17318410031 或 023-86827607; 深圳 18924582749或0755-83210049
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