长沙高桥友谊汽配城超五亿集体资产被谁玩转？
来源：天边的彩虹 作者：天边的彩虹 人气： 发布时间：2017-04-14
摘要：舆论监督 长沙高桥友谊汽配城超五亿集体资产被谁玩转？ 前些时候，中国观察网等网站上出现了一条题为《村官玩魔术变走长沙高桥友谊汽配城超五亿集体资产到托儿名下》的举报贴，然而，这条有根有据、有名有姓的举报贴，竟然在一夜之间被“404”（被删除的代号
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舆论监督 长沙高桥友谊汽配城超五亿集体资产被谁玩转？ 前些时候，中国观察网等网站上出现了一条题为《村官玩魔术变走长沙高桥友谊汽配城超五亿集体资产到托儿名下》的举报贴，然而，这条有根有据、有名有姓的举报贴，竟然在一夜之间被“404”（被删除的代号）了！这让人觉得本案的“水”很深、背后的“手”很多、隐藏的“猫腻”很大！ 曾几何时，一个“玩”字，被人们大幅拓展了它的含义。传统意义上的“玩”，无非是指能给人带来开心、欢乐的“玩”，如玩球、玩牌、玩游戏、玩魔术等等，改革开放以后，“玩”字被引入到生意领域，如玩股票、玩期货、玩珠宝等等，而近年来的这个“玩”字，又注入了含金量极大的内容，其中最突出的当为玩资产、玩“空手套白狼”等等。长沙高桥友谊汽配城超5亿元集体资产莫名其妙地到了托儿的名下，说明其幕后聚集了一批不愿露脸的高级“玩家”——这些“玩家”可不一般，他们手中执有“权力魔杖”，可以像玩魔术一样将集体资产玩得脱离“集体”的怀抱！ 可以设想，假如我向有关部门和官员核实这篇文章的内容，他们百分之两百地会找出一些“理由”否定他们玩资产的勾当，那么请问你们：举报者提出的诉求（我暂时撇开第一条），你们敢接应并实施吗？村民的诉求硬硬邦邦：由村民推选村务监督小组，共同参与清查审计村务工作，彻底、全面、透明地清查村集体财务情况，并进行公示；恢复汽配城的本来性质，彻底清查该项目的财务，以民主方式重新决定该项目的经营模，依据《中华人民共和国村民委员会组织法》要求各级政府权力部门履行法定职责。大凡涉腐案件，都害怕阳光、都害怕清查和公布财务。既然你不承认玩资产的事实，为何不愿不敢清查和公布财务账目呢？怕见阳光意味着什么？意味着有鬼——“鬼”永远只能藏身暗处，绝不敢见阳光，请广大网友评评是不是这么回事？ 反腐与维权博客 罗修云 [email protected]附：村官玩魔术变走长沙高桥友谊汽配城超五亿集体资产到托儿名下 长沙市雨花区高桥街道办事处友谊村四名村民上访代表徐子明、李钧球、王定坤、唐建辉联署向湖南省、长沙市、雨花区三级政府的纪委监察、人大、政府、民政、检察院等部门申请村务审计和公开，代表们提出了三大诉求：（一）强烈要求组成专案组，对李正杰、江超等人的严重违纪违法和犯罪行为进行严厉追究，防止走过场。（二）由村民推选村务监督小组，共同参与清查审计村务工作，彻底、全面、透明地清查村集体财务情况，并进行公示。（三）恢复汽配城的本来性质，彻底清查该项目财务，以民主方式重新决定该项目的经营模。依据《中华人民共和国村民委员会组织法》要求各级政府权力部门履行法定职责。 诉求的焦点集中在长沙市友谊汽配城，位于长沙市高桥大市场核心经济圈的长沙高桥友谊汽配城，原本属于长沙市雨花区高桥街道友谊村村民集体所有，2008年，村民发现汽配城的经营管理权被村官们玩变魔术一样变到了粟恒名下。 友谊汽配城提质改造藏猫腻 2006年友谊村村委会对汽配城进行提质改造，提出融资联合开发。从此，汽配城的经营管理开始超道拐弯。最初于2006年4月20日，友谊社区筹委会正式向高桥街道办事处递交提质改造报告，提出采取融资的方式，联合起来对市场进行提质改造。随后村委会在没有召开村民大会或村民代表大会的前提下，于2006年5月13日虚构了份“高桥街道友谊村委会村民代表大会决议”。凭借这份假的决议，友谊村委会于2006年5月16日，向长沙市雨花区政府和高桥街道办递交了“关于请求将友谊汽配市场采取合作开发的方式进行提质改造的报告”的报告，并获得了这两级政府同意批准。 2007年5月24日，友谊村村委会向长沙市国土资源交易中心申请挂牌转让友谊汽配城土地使用权，长沙市国土资源中心[2007]挂25号公告显示，该宗地出让面积25904.53㎡(约38亩)，起始价7503万元，规划用途商业。随后，于2007年6月27日挂牌成交，竞得人为长沙市博士房地产发展有限公司谭迪凡，成交价为78800000元整。 汽配城始建于1997年，占地面积大约65亩，该地块属于村民的安置用地，为国有划拨用地，按国家的相关政策是不能挂牌转让的，却在友谊村委、高桥街道办、雨花区三级政府的支持下违规操作挂牌转让。 首先当初提出对汽配城进行提质改造，是融资联合开发，是在确保集体资产保值增值的前提下，依法依程序组织进行实施，而不是变更汽配城的所有权性质。其次，[2007]挂25号公告公示汽配城挂牌转让面积仅为38亩，比实际面积64亩缩水一半；其三，摘牌成交价约200万元一亩，而成交时2007年高桥周边地价至少300万到400万元一亩，价差巨大！其中的猫腻路人皆知。 与此同时，于2007年6月18日，友谊村村委与长沙恒友置业有限公司粟恒就汽配城提质改造项目签订了《合作协议书》，至此，友谊村村委时任村官们的狐狸尾巴彻底暴露露出来。这份协议书的最大亮点之一，友谊村村委会承诺：甲方以最大诚信配合好乙方摘牌工作，不撤销对指定地块按现行公示条件进行“招拍挂”；协议书的亮点之二，乙方要投入2.5亿元进行提质改造；协议亮点之三，甲方的收入回报为人民币3500万元和新建3000㎡的商业铺面，友谊村委会承诺，指定地块之交易地价款足额付到甲方帐户时，甲方从中扣除合作回报款3500万元整，剩余部分全部返还给乙方。 这意味着，长沙市恒友置业有限公司粟恒只花3500万元就获得了汽配城64亩的土地使用权，同时也接管了汽配城的经营管理权。 要知道长沙友谊汽配城现在的固定资产保守估值5个亿以上，占地64亩，在高桥这个核心经济圈可谓寸土寸金，现今地价至少7、8百万一亩，土地价值就值5个亿，就算按2007年的地价计算也至少2.5个亿，这还没包括汽配城地面建筑面积3万㎡，540多个门面，面积16000平方米，每年可获得400多万元的租金收入，并且门面租金逐年上涨，还有巨大的无形资产价值，友谊村村委会通过协议将集体资产和收入白送给了粟恒。 令村民气愤的是，粟恒接管友谊汽配城后并没履行协议，协议中要投资2.5亿进行提质改造和新兴建的3000㎡铺面压根至今没有动工。为了遮人耳目， 2013年7月5日，友谊村村委会与乙方长沙博士投资有限公司粟恒签订了《商业铺面租赁合同》，将先前“合作协议”中约定的新建3000㎡铺面租给了粟恒。同时与粟恒签订补充协议。 租赁协议很荒唐，友谊村村委会把空中楼阁租给了粟恒。附后的补充协议约定条约绕来绕去，目的只有一个，将建设铺面的交付日期延长到2017年12月。这样一份奇葩协议，雨花区高桥街道办事处作为第三方盖章见证。 村民代表上访 一半是海水，一半是火焰。村官们分享饕餮盛宴，热火朝天，村民们剩下的汤都喝不着，上访告状受打压，汗水泪水苦水汇成海！ 从2008年开始，村民代表李钧球、王定坤等不断地逐级向长沙市雨花区高桥街道办事处、雨花区信访局、雨花区区委、雨花区政府等单位递交材料反映汽配城情况，最终长沙市雨花区高桥街道办事处分别于2008年7月11日、2014年7月28日、2015年3月17日作出了调查情况与答复意见书，而有关该问题的一致答复为：“通过招拍挂方式，在市国土局土地市场，将汽配市场土地使用权转让给恒友发展置业有限公司。”高桥街道办事处于2015年3月17日作出的《关于王定坤、李钧球等同志反映村集体信访事项答复意见书》等几份答复意见只给出了1996-2008年3月的账内总收入与总支出的调查结果，而对友谊村2008-2013年的财务状况没有提及，对村民代表最为关心的3500万元资金去向没有下文，没有村务明细，答复意见令村民代表大失所望。 村民代表认为，汽配城作为友谊村村集体财产和主要收入来源之一，其经营状况和收益情况以及3500万元的收益补偿等应有财务往来明细或记账，村干部应该至少每隔6个月公布一次；且汽配城改造一事关系友谊村全体村民的利益，属于重大事项，应当事先通知全体村民并召开村民大会讨论改造方案。 还有诸多问题待查 友谊汽配城十多年来的门面租赁收入过亿元，村民一毛钱的利润也没分享，村委会当初兴建汽配城的1500万元银行贷款也没还，钱去了哪里？3500万元的补偿收入，2008年已结清，钱去了哪？ 查询国家工商注册信息网，摘牌的长沙博士房地产开发有限公司，以及签订合作协议的长沙友恒置业有限公司均无任何的注册信息，而长沙博士投资有限公司注册于2009年8月20日，法定代表人为王安文，自然人股东三个，分别是粟恒、王清秀、王安文。知情村民透露，王清秀、王安文是兄妹关系，是粟恒老婆王安秀的弟妹，粟恒是友谊村村民，原来只是个搞小工程项目的老板，并不富有，不可能有这么多钱来运作蛇吞大象的把戏，认为粟恒完全就是一个官商勾结的代理人，股东代官持股，同时也是一个空手来杯的获利者。 土地摘牌的是长沙博士房地产开发有限公司法定代表谭迪凡，而不是粟恒，那么土地使用权又是如何转到长沙友恒置业有限公司的呢？明显“招拍挂”也是被操纵的，按多少面积计算，卖多少钱，卖给谁全是友谊村村委勾结粟恒算计好的。 上访村民代表唐建辉肯定地认为，2006年村委会通过的村民代表大会决议也是村官们伪造的，村民代表的签字是张冠李戴上去的。该份决议，与会者记录人数为35人，而签字代表有50多人，也就是说没到会的代表也签字了，在签字中的代表中有不愿透露姓名的告诉集权代表他们也不知道怎么回事，况且签字代表都没按手印，从法律层面来说，决议不具有法律效力。 友谊村做过多年会计财务工作的村民接受采访时表示，友谊村村委财务混乱，长期不公开，只要纪委来查，她手机还有更多的村官贪污腐败证据提交。 呼吁纪委彻查 粟恒与友谊村村委签订的所有协议，应该属于重大事项，按照村民委员会组织法，村委会应该召开村民大会或村民代表大会表决并公示，但村委会并没有履行职责，粟恒至今也没有履行协议要约，没有投入资金对汽配城进行提质改造，所有签订的协议是无效协议，其所得也是非法所得，构成犯罪。 粟恒勾结村官大搞权钱交易，暗箱操作盗窃巨额集体资产，这是严重的犯罪行为！ 习主席说“反腐败没有铁帽子王”，可为什么老百姓身边的苍蝇却被各级地方纪委视而不见！？村官虽小，但遍地的村匪恶霸不查处，老百姓依然感觉不到反腐的成果，民心就会荡然无存，失民心者失天下，湖南省纪委傅奎书记，您是中纪委空降湖南的干将，湖南人民深切地期盼傅书记能够排除各种干扰，深入地贯彻中央反腐倡廉精神，友谊村村民亟盼省纪委能够督促长沙市纪委彻查友谊村村官，给友谊村民一个交待！ 系列曝光之一 毛小明
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