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经审理，本院认定，2014年2月13日，原告的前身科信丰大投资担保有限公司与被告特安公司签订《委托担保合同》一份，约定由原告科信公司为被告特安公司向齐鲁银行的贷款500万元提供担保。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。原告收取被告特安公司发展基金50万元，于贷款本息还清后返还；被告特安公司向原告交纳担保费12.5万元。同时约定由被告张伟、马琳向原告提供反担保。合同还对双方的权利义务、义务和责任的连续性、违约责任、合同的生效、变更和终止及争议的解决等进行了约定。 同日，原告科信公司与被告张伟、马琳分别签订了《反担保（抵押）合同》，约定被告张伟以其所有的坐落于济南市历城区二环东路3966号东环国际广场3－903室（济房权证历城字第083866号）、济南市高新区会展西路88号1号楼1－2728室房产（济房权证高字第060409号），被告马琳以其所有的坐落于济南市历城区华龙路399号新龙家园9号楼1－604、1－01室（济房权证历城字第138183号、138184号）、济南市天桥区少年路17号名士阁1#、2#楼2－1404室房产（济房权证天字第173247号）为被告特安公司的债务向原告科信公司提供抵押反担保。上述抵押房产均已办理了抵押登记手续。同时，被告张伟、马琳与原告科信公司签订《反担保（保证）合同》，承诺为被告特安公司应向原告科信公司承担的债务提供无条件的、不可撤销的、连带责任反担保保证。保证范围为主合同项下全部主债权、利息、违约金、赔偿金、担保人为实现债权所发生的一切费用等。保证期间为自担保人依保证合同代偿之日起两年。 |
