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姜秀兰支付1150万元，占有500.73平方米房屋，单价为23000元／平方米。侯珀、王爱玲支付100万元，占有1323.62平方米房屋，单价为755.5元／平方米。同一幢房屋的单价相差如此悬殊，显然是不公平的。根据前述分析，涉案房屋在合同签订时的市场价格认定为6851.76元／平方米更为合理，符合当时的房地产行情。由此，姜秀兰占有部分的房款总额为343.088178万元。姜秀兰支付侯珀、王爱玲总款为1150万元，扣除该部分款项，还有806.911822万元，侯珀、王爱玲应予返还。 综上，山东省高级人民法院（2010）鲁民再字第67号民事判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。经本院审判委员会讨论，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 维持山东省高级人民法院（2010）鲁民再字第67号民事判决。 本判决为终审判决。 审 判 长 于松波 审 判 员 贺 禔 代理审判员 张能宝 二〇一四年三月六日 书 记 员 刘园园 |
