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原审法院认为，金石道公司与赣鄱公司签订的《借款合同》、《补充协议》、《最高额抵押合同》以及金石道公司与易奇文、闵齐龙、名骏置业、刘健、刘红艳、江楠投资以及浩楠集团签订的《最高额保证合同》均经各方当事人签字、盖章确认，虽然赣鄱公司等各被告主张借款是虚假的，并非真实意思表示，且认为贷款人金石道发放款项的资金来源非法，发放贷款数额超出了其经营贷款限额，违反了银监会的相关规定，合同不具有合法性。对上述主张，各被告未提供证据予以证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条的规定，对其主张不予支持。即便金石道公司发放贷款过程中存在违规行为，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（一）》第四条的规定，也不影响合同效力的认定。综上，上述合同是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规禁止性规定，应当认定合法有效。 关于本案1.09亿元贷款是否实际发放的问题。金石道公司通过贺小艳账户62×××92在2013年10月10日、10月15日、10月17日分15笔向刘健账户62×××99转款1.09亿元。对该转款事实，赣鄱公司庭审中也予以了确认，只是抗辩该账户是在金石道公司控制下进行的虚假转账，款项进入账户当天就转出，并未实际发放且用于支付款项的贺小艳账户资金来源不合法。对其抗辩理由，赣鄱公司仅提供了证人皮某证言，鉴于该证人系浩楠集团工作人员，与赣鄱公司有利害关系，在赣鄱公司未能提供其他证据相印证的情况下，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条的规定，该证人证言不能单独作为认定案件事实的依据。金石道公司已按照双方的约定将1.09亿元款项委托贺小艳账户转至赣鄱公司指定的收款账户，赣鄱公司出具借款凭证确认收到款项的事实。2014年3月12日，赣鄱公司再次向金石道公司发函确认借款金额为1.09亿元。综上，金石道公司已经按约履行了发放1.09亿元贷款的义务，各被告抗辩款项未实际发放没有事实依据，对其主张不予支持。 关于金石道公司要求提前收回借款本息并要求支付相关利息、复利和违约金的问题。虽然本案约定借款到期日2014年10月8日，但借款人自收到发放的款项后未支付任何一期利息。根据双方《借款合同》的约定，借款人未按约支付利息的，贷款人有权提前解除合同，收回全部借款本息。金石道公司已于2104年4月1日根据上述约定宣布贷款提前到期，故对金石道公司提前收回贷款的诉讼请求，该院予以支持。对借款合同期内的利息，自借款发放之日至2014年4月1日宣布贷款到期之日止应按照合同约定的月利率1.8%计算。对借款到期之后的逾期违约金，虽然双方约定对未还本金与未还利息之和按日0.1%计算，但根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条以及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，该约定的逾期违约金过高，根据上述规定酌情调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算。金石道公司主张合同期内计算复利，对合同到期后计算利息的同时仍计算违约金的诉讼请求没有法律依据，不予支持。由于双方合同明确约定实现债权的律师费用由赣鄱公司承担，故对金石道公司主张的律师费用中，实际产生并支付的25万元律师费用，该院予以支持。 关于抵押担保和保证担保责任承担的问题。赣鄱公司作为借款人，自愿以其合法拥有的位于南昌市青云谱区昌南大道以南、京九铁路以西，面积为61594.00平方米的洪土国用（登谱2013）第D070号地块的土地使用权为履行其与金石道公司所签订的《借款合同》项下约定的全部责任和义务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，应在其抵押担保范围内承担抵押担保责任。易奇文、闵齐龙、名骏置业、刘健、刘红艳、江楠投资以及浩楠集团为赣鄱公司履行上述《借款合同》项下约定的全部责任和义务提供了连带责任保证，且自愿同意在债权人放弃担保物权顺位时，继续按合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十四条的规定，保证人应在保证担保的范围内承担连带清偿责任。赣鄱公司及各保证人关于借款未实际发生，无需承担担保责任的抗辩主张没有事实和法律依据，该院不予支持。 综上所述，金石道公司的诉讼请求事实清楚，证据确实充分，应予支持，对其主张的借款利息及违约金部分该院依据相关法律规定酌情予以调整。为此，依据《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十九条、第七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十四条第二款之规定，判决：一、赣鄱公司在判决生效后十日内向金石道公司支付借款本金1.09亿元；二、赣鄱公司判决生效后十日内向金石道公司支付借款本金1.09亿元的利息及违约金（利息以本金为基数按照月利率1.8%自借款发放之日起计算至2014年4月1日止，违约金以本金为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍自2014年4月2日起计算至借款本金偿还之日止）；三、赣鄱公司在判决生效后十日内向金石道公司支付实际产生的律师费用25万元；四、金石道公司对拍卖、变卖赣鄱公司抵押的位于南昌市青云谱区昌南大道以南、京九铁路以西，面积为61594.00平方米的洪土国用（登谱2013）第D070号地块的土地使用权所得的价款在上述全部借款本息、违约金及律师费用范围内享有优先受偿权；五、易奇文、闵齐龙、名骏置业、刘健、刘红艳、江楠投资以及浩楠集团对赣鄱公司上述全部借款本息、违约金及律师费用承担连带清偿责任；六、易奇文、闵齐龙、名骏公司、刘健、刘红艳、江楠投资以及浩楠集团承担连带保证责任后，有权向赣鄱公司追偿。七、驳回金石道公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费65.116万元，由赣鄱公司、易奇文、闵齐龙、名骏置业、刘健、刘红艳、江楠投资、浩楠集团共同负担。 |
