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原审认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称《征收与补偿条例》）第三十五条及《实施细则》第二十四条的规定，闸北房管局作为房屋拆迁工作的管理部门，具有作出被诉房屋拆迁裁决的主体资格。因与华东申就系争房屋的拆迁安置补偿事宜无法达成协议，民都公司向闸北房管局申请房屋拆迁裁决。闸北房管局受理后，组织拆迁双方进行调解未果，在拆迁许可期限内作出裁决并将裁决书送达华东申，裁决程序合法。闸北房管局依据上海市房地产登记簿的记载，认定系争房屋的产权人、房屋类型和建筑面积，关于系争房屋评估单价及安置房屋的市场价格等事实，均有相应的证据证实，对华东申户应得的各类补贴计算准确，符合《实施细则》的相关规定，房屋拆迁裁决认定的事实清楚，适用法律正确。市房管局收到华东申的复议申请后，经书面审理，在法定期限内作出行政复议决定并将复议决定书送达华东申，复议程序符合法律规定，复议决定并无不当。根据系争房屋房地产登记簿的记载，系争房屋的类型为旧式里弄，华东申认为房地产登记簿中房屋类型的记载有误，但该房地产登记事项的合法性并非本案的审查对象，非经法定程序不得否定其效力，故原审对华东申的异议不予采信。综上，闸北房管局所作房屋拆迁裁决及市房管局所作行政复议决定，认定事实清楚、适用法律正确，程序合法，主体适格。原审遂判决：驳回华东申的诉讼请求。判决后，华东申不服，上诉于本院。 |
