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2011年7月23日，原告孟祥燕、第三人侯忠敬作为乙方，被告冀诚、王静作为甲方与21世纪不动产济南东瑞房地产经纪有限公司作为丙方签订《房屋买卖合同补充协议》，合同第1条约定，⑴甲方同意将房屋买卖合同（编号：WLC-3-061）及购房发票（发票代码：237011001154）交给乙方；⑵经双方协商同意，孟祥燕自愿放弃该房屋共有权，之后所产生的任何纠纷均与孟祥燕无关；⑶在甲方还清本房屋贷款之后，甲乙双方不得退房，如退房，违约方支付双倍产值款给对方。合同第2条约定，本合同生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力，如本补充协议内容与原房屋买卖合同内容相冲突时，以补充协议为准。该协议书由原告孟祥燕保管，在该协议的背面注明：“此件由孟祥燕保管侯忠敬还款16万元后换回此合同，如侯忠敬不还款此买卖合同第二条无效。侯忠敬2011.7.23”当日，被告冀诚出具收条一份，载明：收条今收到侯忠敬购中齐未来城三号楼二单元1504室，房屋首付款陆拾万元整（￥600000）（陆拾万元正：于2011年6月16日支付贰万元整￥20000于2011年6月17日支付叁拾叁万元整￥330000于2011年7月14日支付玖万元整￥90000于2011年7月23日支付壹拾陆万元整￥160000）收款人冀诚2011年7月23日。 被告王静提交2014年7月24日，冀诚、王静作为甲方，侯忠敬作为乙方与王昆作为丙方签订协议书复印件一份，协议书约定乙方要求甲方直接过户给丙方，过户后房屋产生的任何纠纷与甲方无关。 庭审中，原告孟祥燕认可房屋已经过户给王昆，对于被告王静庭前提交的证明没有异议，但因协议书为复印件，原告对该协议书不予质证；另《房屋买卖合同补充协议》背面的内容中“第二条无效”应为第1条中⑵的内容。 2014年7月29日，济南高新区中齐未来城3号楼2单元1504室房屋已经变更登记，登记房主为王昆。 庭审中，原告主张应由两被告或第三人返还其16万元后，原告放弃房屋共有权。 |
