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（三）建设工程价款优先权与请求权的冲突。房屋所有权尚未转移给买受人，即房屋尚未竣工，或者虽已竣工但尚未交付，或者虽已交付但尚未办理过户登记，存在建设工程价款优先权与买受人的房屋交付请求权的竞合。最高人民法院《批复》规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因为，消费者购买房屋居住的权利属于生存权，应当受到特殊保护。 ①梁慧星著：《裁判的方法》，法律出版社2003年版。 ②江平主编：《中华人民共和国合同法精解》中国政法大学出版社1999年版。 ③徐杰、赵景文主编：《合同法教程》，法律出版社2000年版 （作者单位：安徽省太湖县人民法院） 责任编辑：苏明龙0 我要评论
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