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YOU+从每个房间里省出一点空间，最后做成一个大公共空间，包括娱乐和办公。按照YOU+的创办“初心”来说，公寓只是YOU+的载体，核心还是社区，要让所有的租客生活在一种“家”的文化里，给漂泊异乡的年轻人一个温暖的家。 YOU+公寓联合创始人刘昕说，现在处于发展阶段，还需要加强内功。他对于负面信息的回应也很简短，“YOU+会一直坚持做的是：加强内功，不忘初心。让‘家友’认可就行。” 自去年起，优客逸家、YOU+公寓、青客公寓、魔方公寓等一系列公寓如雨后春笋般成长，但目前并没有形成行业规则。相关法律专家表示，在房屋租赁的模式上，比如房屋配置、商水商电、租金较高、押二付一等问题，并没有行业的标准。消费者在充分了解房屋租赁信息的情况下，有充分的自由，可以选择租还是不租。 同样做创业公寓的拎包客CEO华杰认为，居住环境是第一位的，睡是基础。公寓的居住功能不能脱离基础，用公共空间等附加值去弥补居住的缺陷不值得，所以还是要做好居住环境。 华旦天使总经理、湾西加速器创始人张洁说：“现在有足够多的创客空间，需要更多的创业青年公寓。但这类公寓应该是小而便宜。”她认为这类公寓主要提供的应该是生活服务和娱乐，“办公和生活场所最好分开，不然会节奏不分明。而且总在一个地方人容易暴躁”。 最近投资了创业公寓的天使投资人蒋海炳同意张洁的说法，“我不会在公寓里做办公空间，但是会离创业区很近”。他说：“YOU+的想法很好，扩张不易，是一种积极有益的探索。这种创业公寓对于初创小团队来说还是很划算的。” “YOU+做的不是租赁行业，是房地产业的转型和提升。目前可能有阶段性问题，但需要保护和鼓励。”华杰说。 “年轻人是群居动物。如何创造更好的社群生活的体验很关键，应该会有多元化的社群生活体验。”蒋海炳认为这是创业公寓的未来发展方向。 (文中住户皆为化名)(本报记者 惠滢 实习生 程遥 翁书婧 ) |
