在明律师：拆迁失地农民面临什么困境？该怎么解决？
来源：北京拆迁律师在明律师事务所 作者：北京拆迁律师在明律师 发布时间：2017-05-10
摘要：导读：一说到拆迁，总有人会以为有被拆迁人会一夜暴富的财富神话，语气里会有一些嫉妒般的调侃味道。而拆迁真的能使人一夜暴富吗？那可能是因为你没看到被拆迁人在经历拆迁时所面对的困难和种种不公平问题。当然不排除有因为拆迁而富裕的人，但却是极少极少
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导读：一说到拆迁，总有人会以为有被拆迁人会一夜暴富的财富神话，语气里会有一些嫉妒般的调侃味道。而拆迁真的能使人一夜暴富吗？那可能是因为你没看到被拆迁人在经历拆迁时所面对的困难和种种不公平问题。当然不排除有因为拆迁而富裕的人，但却是极少极少的个别人。而就算是这极少的群体因拆迁富裕，你也不知道在拆迁时他们所经历的种种。说到此，我们不得不反思这样一个群体，即因拆迁失去土地的农民，拆迁时，他们经历着什么，以及拆迁后，拆迁失地农民又将何去何从？下面由北京在明律师事务所专业拆迁律师带你去了解拆迁失地农民面临的困境和如何帮助他们解决这些困难。1、安置体系不健全，拆迁失地农民无归属农民房子被拆迁，土地被征收，接下来最大的问题是如何搬迁或安置补偿才能保障原有的生活水平，也就是如何安居呢？目前，对于农民通用的拆迁安置方式有货币补偿和置换安置。货币补偿就是一次性给农民所有的拆迁补偿费，任其自谋出路。这种方式在短期内可以支撑农民的生活，但是从长远来看却不甚理想。因为农民缺乏长足的技能，在补偿费花完后将会衍化成一个很大的社会问题。而置换安置是给农民一套或几套房子和相应的补偿，这种方式相对可能会好一些。但是一般置换的房子不会马上到手，农民不能及时搬家，这期间农民该何去何从呢？这也是一个地区不和谐的存在因素。在明律师说法：总体来说，目前拆迁安置体系过于粗略，而拆迁的速度却与日俱增。这对于被拆迁户尤其是被拆迁的农民来说，损失和伤害的很大的。无论从情感上还是从实际承受能力上，拆迁失地农民都很难适应。而拆迁也是不可逆的趋势，因此，面对这种情况，首先在于国家和地方政策的侧重上，进一步完善拆迁安置的法律规制和细则体系。其次农民要提高自身知识和技能，能更好的适应城市化生活。2、拆迁补偿低，失地农民生活周转难，后期生活无以为继拆迁是一个巨大的项目，起始来说，政府应该用足够的钱来支撑整个项目。然而在现实中却是入不敷出的现象，最直接的后果就是落发到被拆迁农民手上的补贴钱少了。而农民拆迁过后，自身的收入在短时间内较其拆迁前会大幅度缩水，但是生活开支见长，由此而导致农民的生活会往贫穷趋势发展。再加上就业前景的不乐观，整个拆迁的弊病愈发凸显出来，从根本上说这是对被拆迁农民的极大不公平。在明律师说法：拆迁补偿款低是拆迁项目常态现象，但这并不是因为国家给的款项不够。这里面夹杂很多政治因素和政治费用支出，占去了拆迁农民补偿款的大部分款项，这被政府争去的补偿款项，很大部分不合法。因此，对于拆迁补偿低这个问题的解决方法在于首先规制政府的行政行为，从立法上细化相关反面的法律法规；在地方的拆迁政策上，应着重强调拆迁农民的补偿问题。而对于拆迁农民自己，拆迁补偿款如果低于正常的补偿范围，应该积极合法维权，自己的合法权益要主动争取。毕竟只有合适的拆迁补偿才能支撑以后的生活。3、拆迁以后医疗、养老问题不落实，拆迁失地农民缺乏社会保障制度保护农民土地具有双重功效，一是生产资料，二是农民的生存保障。而农民失去土地后，尤其是因为拆迁失去土地的，即便享受了社保，在医疗、低保、养老等服务方面，依然与当地市民“同城”却不“同保”。这也让拆迁失地农民在城市边缘生活，极度缺乏生存保障。在明律师说法：社会对拆迁失地农民的保障问题的关注仅限于生活方面，人们对拆迁失地农民的关注，从温饱到致富，也都只是关注物质层面。但是，在全面小康社会的当下，更应该关注其基本的生活保障。建立起多层次的社会保障制度，完善城镇化一体的发展机制，最后确立农民的市场主体地位。当然，这该是个长效的发展机制，到长且远。文章来源微信公众号：北京在明律师事务所微信号：zaiminglaw咨询电话：400-6835-600更多征地拆迁相关问题，请关注在明律师事务所微信公众号，观看在明拆迁视频，分享经典维权案例，了解最全面拆迁法律法规。
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