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广东省珠海市金湾区人民法院 民 事 调 解 书 （2015）珠金法民一初字第319号 原告李惠文，男，汉族，户籍地广东省中山市。现住珠海市斗门区。身份证号码：×××1499。 被告邓艳，女，汉族，户籍地广东省珠海市斗门区。身份证号码：×××3023。 委托代理人李长生，男，××年××月××日出生，汉族，户籍地河南省漯河市召陵区。身份证号码：×××2519。 原告李惠文诉被告邓艳房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理。 原告诉称：2014年11月3日，原、被告签订《铺位出租合同》，由被告租赁原告位于金湾区红旗镇商湖北路142号商铺。合同约定每月租金人民币1500元，水电费、物业费均由被告承担。被告缴了押金人民币3000元。合同签订后，被告只缴了2014年11、12月，2015年3月共三个月的租金，至2015年7月底，被告共拖欠六个月的租金，拖欠物业费、电费2814.73元，经原告多次催促，被告均以各种理由拒绝缴纳。综上，原告请求法院判令：1、被告支付拖欠六个月租金人民币9000元；2、被告支付物业费、电费人民币2590.92元，滞纳金人民币223.81元；3、自2015年8月1日起解除双方签订的《铺位出租合同》。 经本院主持调解，双方达成以下调解协议： 一、原告李惠文、被告邓艳同意即日起解除双方于2014年11月3日签订的《铺位出租合同》； 二、被告邓艳同意于2015年9月30日前一次性支付原告李惠文商铺租金人民币6000元；2015年10月15日前一次性支付原告李惠文物业管理费、水电费、诉讼费等共计人民币3149.69元； 三、被告邓艳同意自2015年9月8日起至10月15日期间产生的物业管理费及水电费的滞纳金由被告邓艳支付； 四、双方同意此事就此了结，今后不得就此事向对方主张权利 上述协议，不违反法律的规定，本院予以确认。 本调解书自2015年9月8日发生法律效力。 |
