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有专家认为，鼓励农民进城买房并不适合各个城市。特别是现阶段农民进城购房的贷款风险补偿机制尚不健全，贷款执行难度较大。在土地流转与农村制度改革未定的背景下，农民有效担保难定，因此，贷款还款监督执行较为困难。 在中原地产首席分析师张大伟看来，房地产不是孤立的，房地产的发展和城镇化的战略、产业的转移、财税体制的改革等是联系在一起的。农民进城购房后，户籍、医疗、教育、就业等公共服务保障的问题不少。 因此，单纯鼓励农民工进城买房，对于房地产去库存来说，短时间内效果有限。 有网民认为，要破除农民工进城买房的后顾之忧，必须越过数道坎，包括制约农民进城定居、造成城乡二元化的现行户籍、土地制度，与城市居民相比显失公平的社会保障制度和农民工子女的教育问题，以及农民工的收入增长问题等。（中国搜索 张恒） |
