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收不上物业费，物业公司可不可以“捆绑收费”？闫主任说，物业公司并没有权限决定暖气费收取的时间和方式。物业不属于供暖合同的相对方，假如物业公司擅自拒绝给业主供暖，要承担不履行合同义务的违约责任。物业公司受业主委托管理小区事务，应当尽其职责提供服务，而不能“越权”来限制业主冬季供暖要挟业主，业主也有权通过诉讼追究物业的侵权责任。（张弢 文图） |
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收不上物业费，物业公司可不可以“捆绑收费”？闫主任说，物业公司并没有权限决定暖气费收取的时间和方式。物业不属于供暖合同的相对方，假如物业公司擅自拒绝给业主供暖，要承担不履行合同义务的违约责任。物业公司受业主委托管理小区事务，应当尽其职责提供服务，而不能“越权”来限制业主冬季供暖要挟业主，业主也有权通过诉讼追究物业的侵权责任。（张弢 文图） |
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