潘化军诉登封市人民政府房屋行政登记二审裁定书(2)

本院认为：上诉人潘化军称涉案房屋系其在承租土地上建造，故其享有房屋所有权，对其该观点，首先，房屋是否由其建造，其目前提交的证据并不能证实；其次，即便其主张属实，其在租赁他人的土地上建造房屋，能否对该房屋享有所有权，尚需通过合法程序予以确认，在该民事权利未得到确认前，其与本案争议的房屋物权登记行为没有法律上的利害关系，其不具有提起撤销争议房产之诉的原告资格。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项的规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长　李　岩

审判员　侯　贇

审判员　崔绍伟

二〇一四年十二月十一日