|
沟北村民组那一块面积为144平方米的地皮不是我的，这块地村镇建筑许可证上刘某甲的签名不是我签的。联建幸福小区的土地来源有：刘某乙家的一块宅基地300平方米左右，赵广新的一块责任田有500-600平方米，这块田被胡某某和魏某某二人分开全部买来投入开发建房了，胡某乙的一块地200平方米，和我家的那块192平方米宅基地。这四块地都是村里的农田。“联建幸福小区”是胡某某牵头开发的。 我和胡某某是亲姑表关系。和喻某某发生纠纷是胡某某让我去的，后来赔偿她20万元是我签字，胡某某拿钱。整个幸福小区都是胡某某出资建设，楼房由他出售，售房款由他收取。胡某某与鄢某某的宅基地转让协议是我签名，但钱不是我付。胡某某让我签名，后来胡某某出资在那块地建立半个单元楼房。 （2）证人夏某某（胡某某的妻子）的证言：幸福小区开发者有胡某乙、刘某丁、魏某三人开发的，胡某某出资盖房也有份额，用的地是胡某乙和魏某、刘某丁、鄢某某的宅基地。 （3）证人魏某某（魏某的父亲）的证言：幸福小区是由我投资一块288平方米的地皮，胡某某和胡某乙出资，以我女儿魏某的名字与我们村里签订的协议。胡某乙说和我一起搞开发，但我至今没得到一分钱或一间房。联建幸福小区用地有胡某某、刘某乙、赵广新的责任田，胡某乙的一块宅基地，刘某丁的宅基地和我家的那块宅基地。楼房是胡某某、胡某乙他俩出资建，合伙卖的，房款也是他俩收。刘某甲赔偿给喻某某的20万是胡某某掏的。刘某甲和鄢某某儿子刘伟签订转让协议的31万也是胡某某支付的，这块地被胡某某用来搞开发了。 （4）证人胡某乙的证言：联建幸福小区三栋楼是我和刘某丁、魏某、刘某乙四人开发的，半栋楼是刘某丁买的鄢某某的地皮，刘自己开发。我们四人出的都有地皮。胡某某没参与开发，现在出售近30套、4间门面，卖300多万。 （5）证人俞某某的证言：2008年胡某某开发引起我弟弟俞成情家住宅下沉，2011年胡某某赔偿我弟弟20万，协议是胡某某、刘某甲和我弟弟签订的。参与开发还有胡某乙和刘某甲等人。 （6）证人吴某某的证言：联建幸福小区我知道的老板有胡某乙、魏某某和刘某丁，我负责承建，从胡某乙手里承包，胡某乙、魏某某和我结算的工程款共计120多万。 （7）证人朱某某（刘某甲的妻子）的证言：幸福小区是胡某某、胡某乙和魏某某开发的，胡某某他们开发占用我家的一块144平方米的宅基地，说算我们一份并承诺建好后给我家一套房子，但没给。刘某甲没出资一分钱，也没得到一分钱，胡某某安排刘某甲与鄢某某儿子签订宅基地转让协议，胡某某与俞成清签订损坏赔偿协议，是胡某某谈好安排刘某甲签的字。 （8）证人董某某的证言：联建幸福小区占的地都是我们沟北组的地，有我家的一块、赵文新和赵文军兄弟俩合伙的一块、胡某某和胡某乙两兄弟的一块、刘某甲的一块。我和胡某某说好，他用我的那块地，到时给我家一套楼房，没有签订协议。我家从小区分了一套楼房，房子在小区南楼西单元五楼东户，我是从胡某某手里领到的房屋钥匙。 （9）证人刘X、刘XX、石XX、王X、王XX、付XX等人的证言，证实购买房屋的事实。 3、被告人胡某某的供述及辩解 （1）被告人胡某某于2014年1月14日的供述：开发幸福联建小区是在2007年到2008年，我盖的南面的一栋楼，后期是其他人盖的，具体时间我不清楚。我和刘某乙盖了南楼，我投资100多万元，当时他在生产队分了一块宅基地，大概400多平方，他就用这块地出资，后来抵他两套房，他自己住一套，对外销售一套。我所开发的南楼总共24套房屋，8间车库，20多间煤棚，截止目前南楼对外销售6套房屋。抵装窗户及拉石子共2套房屋，出售车库3间，总共销售金额在80万元左右。门面楼是我弟胡某乙及赵广新他们一块盖起来，北楼东、西是胡某乙、魏某和刘某甲他们建的，其他我都没有参与。我们对外销售房屋是否都有协议我记不了，有我签的，也有胡某乙签的。我经手卖的，协议我保管。我经手卖了6套房屋及3间车库，大概金额80万左右。 2013年12月13日我收到地税局的申报通知和缴税通知后，我给我妻子夏某某说了，让她代我到税务机关申报。但流水账找不到我没法申报，税务机关让缴纳的税款不符合实际，联建幸福小区不是我一个人建的，我不应该交那么多。 （2）被告人胡某某于2013年12月11日的供述：2007-2011年12月期间，我投资100多万，在我弟胡某乙、刘某甲、刘某乙、魏某的宅基地，还有我替刘某甲垫付的出资30多万从鄢某某购买的宅基地，一共开发建设了三栋半共7个单元的房屋；占地面积2亩多，有70多套房屋，11间门面，12间车库，现在卖有20多套。当时口头协议把房屋开发起来，现在没卖完没谈分红的事情。期间与喻某某发生纠纷赔偿他们20万，钱是我帮刘某丁垫付。土地来源有胡某乙的宅基地、责任田；刘某甲的宅基地；刘某乙的宅基地；魏某的宅基地，焉金红的宅基地和我的责任田。期间我还缴纳过罚款和耕地占用税。 本院认为，被告人胡某某在未取得合法的土地使用权、未经建设部门规划和审批、未取得商品房预售许可证等相关手续的情况下，在农村集体土地上非法从事商品房开发和销售，在税务机关通知其进行纳税申报和缴纳税款的情况下，拒不申报和缴纳税款，逃避缴纳税款459166.38元，数额较大，并且占应纳税额百分之十以上，其行为已构成逃税罪。被告人胡某某辩称，在接到税务机关的通知后，即安排家人到税务部门缴纳税款，税务部门拒收，经查，该辩解无证据证实。在案件审理过程中，被告人是否愿意补缴税款，不影响对其行为的定性。依据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人。故被告人辩护人认为被告人胡某某不是合法的纳税人，不能成为逃税罪的主体的意见，于法无据。辩护人认为胡某某的行为属于最高人民法院《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》中“不宜以犯罪追究”，只应进行行政处罚的意见，经查，被告人胡某某虽然从事的是非法房地产开发，但有别于违禁品的生产与交易，仍应该遵守国家有关税收的法律、法规规定，依法纳税，不能因为其从事的是非法商品房开发，反而特殊于正常的商品房开发，其逃避缴纳税款数额较大，且占应纳税额的100%，因此应承担由此而产生的法律责任。公诉机关指控其逃税740535.82元，本院认为，其中的建筑税281369.46元不应由被告人缴纳，应从中扣除，故应该认定被告人胡某某逃税459166.38元，属逃避缴纳税款数额较大。依照《中华人民共和国刑法》第二百零一条第一款、第六十四条的规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下： 一、被告人胡某某犯逃税罪，判处有期徒刑一年零六个月，并处罚金10万元。罚金限于本判决生效之日10日内缴纳。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2013年12月10日起至2015年6月9日止；） 二、对被告人胡某某所逃避税款459166.38元予以追缴，上缴国库。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向信阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长 肖艳茹 人民陪审员 段术林 人民陪审员 袁启鹏 二〇一五年五月二十九日 书 记 员 马寅博 |
