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还查明，周佳佳与李静丽结婚后居住在洛阳市涧西区康滇路景康苑北3单元702号房屋内，该房屋在房管部门登记的所有权人系周志高，所有权证发证时间为2010年11月1日，按揭贷款购买，抵押权人为中信银行股份有限公司洛阳分行。李静丽因购该房而办理周志高中信银行借记卡多张，并代为办理首付款85000元、代为缴纳税款1450元、登记费60元、担保费2360元、中介费4400元、办理房产证费60元、交易手续费239.16元。李静丽还缴纳宽带基本费用720元以及物业费等。李静丽与周佳佳签订过《离婚协议书》，其中有“女方有5年居住权，男方继续负责房贷”等内容。 上述事实，由当事人提交的查档证明、银行卡、银行存款回单、取款回单、个人转款凭证、完税证、收据、离婚协议等在卷资证，足以证明。 本院认为，由查档证明为证，洛阳市涧西区康滇路景康苑北3单元702号房屋系周志高所有，李静丽、周佳佳已经离婚，未经周志高同意，李静丽继续居住该房不妥，现原告周志高要求其交付房屋本院予以支持。周志高的其他诉讼请求证据不足，本院不予支持。由银行卡、银行存款回单、取款回单、个人转款凭证、完税证、收据等为证，李静丽与周佳佳为周志高购房而支付了首付款85000元以及代为缴纳税款1450元、登记费60元、担保费2360元、中介费4400元、办理房产证费60元、交易手续费239.16元、宽带基本费用720元，合计94289.16元事实清楚，该费用周志高应支付给李静丽与周佳佳。因二人已经离婚，且周佳佳在本案中作为第三人参加诉讼但未提出主张，故周佳佳应有的一半本案不予考虑，周志高应支付李静丽47145元。李静丽的其他反诉请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）李静丽于判决生效后三十日内将洛阳市涧西区康滇路景康苑北3单元702号房屋交付给原告（反诉被告）周志高。 二、原告（反诉被告）周志高于判决生效后十日内支付被告（反诉原告）李静丽47145元。 三、驳回原告（反诉被告）周志高的其他诉讼请求。 四、驳回被告（反诉原告）李静丽的其他反诉请求。 本案诉讼费3488元，由原告（反诉被告）周志高负担388元，被告（反诉原告）李静丽负担3100元。反诉费1923元，由被告（反诉原告）李静丽负担1000元，原告（反诉被告）周志高负担923元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。 审 判 长 杜六斌 审 判 员 李晶晶 人民陪审员 刘双芳 二〇一五年九月十五日 书 记 员 杨 静 |
