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新华网 新华网北京４月７日电（记者涂铭）北京籍单身人士李女士今年１月底购买了第二套住房，不料付完定金和首付款后卖房人拒绝办理过户及网签手续，导致她在３月３０日北京市“新国五条”细则出台后丧失买房资格。为此，李女士将卖房人诉至法院。 记者７日获悉，北京市丰台区人民法院已受理此案，这是北京市法院受理的首例涉“新国五条”房屋买卖纠纷案。 原告李女士起诉称，２０１３年１月２７日，她和张先生父子签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定她以４４０余万元的价款，购买二人共有的一套建筑面积近１３０平方米的房屋。合同签订后，她当即支付了２万元购房定金和２８万元首付款。双方约定张先生父子于２０１３年３月３０日之前为她办理房屋过户手续，同时由她再支付１５０万元，其余房款于２０１３年年底一次性支付。 李女士称，签约后，她按照约定已经凑齐剩余款项，但张先生父子却明确表示拒绝为她办理房产过户手续，同时也拒不配合办理网签手续，导致２０１３年３月３０日北京市政府出台“新国五条”实施细则后，她已不具备购买该房资格。 李女士表示，张先生父子的行为已构成根本违约，因此诉至法院，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，并要求张先生父子返还已付购房款２８万元，并双倍返还定金４万元。 目前，本案正在进一步审理中。 |
