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国务院法制办公室网站 为加快建立城乡统一的建设用地市场，规范集体建设用地使用权流转，促进土地资源节约集约利用，保障和实现集体建设用地权利人合法权益，近日，临沂市政府出台了《临沂市集体建设用地使用权流转管理办法》。 办法明确了集体建设用地使用权出让、出租、转让、转租的条件、程序、年限及征收补偿等内容，规定了集体建设用地使用权抵押的程序及处置。集体建设用地使用权出让、出租所得价款归集体经济组织成员集体所有，按照优先用于发展壮大集体经济的原则，纳入集体财产统一管理；转让、转租的收益，归集体建设用地使用权人。集体建设用地使用权流转应依法缴纳税费。 办法的出台有利于降低企业用地成本，提高土地利用率，缓解保障资源和保护发展的矛盾，保障全市经济社会的健康发展。
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