郑州一楼盘开盘当天劲销2000余套 三栋楼竟无预售许可证

8月28日，金科城在郑州国际会展中心开盘现场

选房现场，26号楼、31号楼赫然在列

无预售许可的18号楼价格表

中国搜索郑州8月30日讯 夏天的炎热过去了，郑州的楼市却热度不减，近乎疯狂。在刚刚过去的这个周末，十余楼盘争相开盘，价格也是一路飙升。位于郑州市高新技术开发区的金科城，更是将开盘盛典放在了高大上的郑州国际会展中心。有媒体报道称，当天(8月28日)8000余名客户齐聚一堂，激情上演“抢房大战”，仅仅4个小时2000套房源全部售罄，单日火爆劲销22亿。但国搜河南报道组(hn.chinaso.com)发现，当天开盘的7栋楼中，竟有3栋还未取得预售许可证。

8月28日一大早，郑东新区郑州国际会展中心外人山人海，场面堪比春运。上午9点，郑州高新区一楼盘金科城的开盘选房活动将在会展中心内进行。据了解，当天开盘的楼房有18#、22#、26#、29#、31#、32#、33#，共计房源2014套，面积从78㎡至140㎡不等。因为当天到场人数较多，所以选房采取摇号的方式进行。有参加开盘活动的市民表示，用“抢”来描述当时的场面一点也不为过，因为人多房少，能中签就显得很幸运。

有了这样的场面，销售业绩自然也差不了。据了解，仅经过4个小时的选房，2014套房源就全部“名花有主”，销控表全线飘红。选中者喜出望外，签订《认购协议书》之后长舒一口气;落选者遗憾之情不免溢于言表。而成交的房屋均价，也是直逼10000元/㎡。

然而国搜河南报道组查询发现，金科城当天开盘的7栋楼中，仅22#、29#、32#、33#取得了预售许可证，并在郑州高新区房产网上进行了公示，其余18#、26#、31#三栋楼并无预售许可公示。而根据公告，22#、29#、32#、33#四栋楼的房屋总套数也仅有1136套，远小于当天的成交数2014套。

我国《商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。那么，金科城何以在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，就大肆对外销售呢?

对此，国搜河南报道组联系了郑州高新区房管局市场科，工作人员表示他们没有执法权限，将把反映的情况向郑州市房管局执法监察支队上报。对于此事的调查进展，本网也将继续保持关注!(中国搜索 刘洋)