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核心提示：5月11日上午，资助市政府在市不动产登记中心办事大厅举行了该市第一本不动产权证书颁证仪式，并组织召开了全市不动产统一登记工作推进会。根据计划，从7月1日起，全市全面停旧发新，发放不动产权证。
郑州市发放的第一本不动产权证书
以后“不动产单元号”将打印在此处 昨天（5月11日）上午，郑州市的第一本不动产权证书找到了它的“主人”。在郑州市不动产登记中心办事大厅，市民杨书勇从市委常委、常务副市长孙金献手中接过了自己的不动产权证书。这也意味着不动产统一登记工作在郑州市正式落地。 现场丨郑州市第一本不动产权证书找到了“主人” 昨日上午9时，郑州市民杨书勇摘得了郑州不动产权证书的“头名”，郑州市委常委、常务副市长孙金献为他颁发了郑州市的第一本不动产权证书。 “现在还在进行局部试点，过渡期后，市民买房办证来我们这就行了。”市国土局工作人员表示，以往多个登记部门负责对不同的不动产加以管理，由此形成了分散登记的现象，这不仅造成了群众买房办证需要跑俩部门，也可能造成“房地不一”的现象出现，存在安全隐患。 工作人员告诉记者，每份不动产权证书都有一串由28位数字组成的“不动产单元号”，相当于不动产的“身份证号”，全国唯一，通过它可以锁定不动产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。 消息丨7月1日起全市将“停旧换新”，“老房本”仍长期有效 据介绍，根据省政府3月16日在许昌召开的不动产登记工作推进会会议精神和市政府关于加快不动产登记步伐，郑州市将原计划今年8月份颁发不动产权证的时间提前至5月11日。 不过，从5月11日到6月30日，仍为政策过渡期。按照市国土局制定的工作计划，这期间的主要任务是人员到位并组织岗前培训;市登记中心要完成数据整合并与各网点联网，最迟6月5日前各登记网点要进入试运行状态;各县(市、区)登记大厅及网点窗口开设配置完成，并与市登记中心联网且试运行，条件成熟的县(市、区)要确定颁发第一本不动产权证书时间，各项准备工作要在6月30日之前完成。 据了解，对于“新证”的办理，郑州不动产登记机构将按照“不变不换”的原则。工作人员解释说，市民原来持有的房产证、土地使用证等产权证书仍长期具备法律效力，市民只有在依法办理变更登记、转移登记等业务时，才需要更换为“新证”。 从7月1日起，郑州全市将全面“停旧换新”，停止发放老“房产证”。 而此后，郑州不动产登记部门将按照“1+8”的模式布局登记窗口：“1”即市不动产登记中心，“8”为市内五区和郑东新区、经开区、高新区分别设置8个登记网点。同时，各县(市)、上街区也均设立有不动产登记中心。 今后有九个网点能办理不动产登记证 据市国土资源局相关负责人介绍，为了更方便市民办证，该局在调查论证的基础上，将郑州市不动产登记工作模式设为“1+8”模式，即1个中心，8个网点：一个中心，就是全市不动产登记工作由市不动产登记中心全面负责，在中心设立一个办事大厅;八个网点，就是在市内五区和三个开发区各设立一个网点。 是否意味着郑东新区的市民只能在东区这个网点办证呢?该局相关负责人向郑州晚报记者表示，市登记中心与各网点互联互通，统一在市不动产登记中心建立不动产信息平台。市民可以到9个网点中任意一个网点办证，没有行政区域限制。 据悉，市本级不动产登记中心以及登记大厅暂时设在郑州市国土局局二楼和三楼，并根据后续工作需要做出调整。 预测丨“新证”对楼市有啥影响?有喜有忧，观点不一 对于不动产权登记证书这一“新事物”，房地产实战专家、河南某有限公司董事长上官同君表示，不动产权登记证书的出现，对市场，尤其是楼市而言是一利好。私人权属明晰，创造累计财富的劲头就会更足。 记者同时注意到，之前有报道曾指出，不动产统一登记制度的出台，“长远来看还是会抑制房产投资，打击多套房业主的持有信心。”因为，产权登记的完善，将为包括住宅在内的不动产提供征税依据。（记者 陈骏 吴俊池 文图） |
