徐占文非法转让、倒卖土地使用权一案的一审刑事判决书

公诉机关民权县人民检察院。

被告人徐占文，男，1961年8月9日出生于河南省民权县，回族，小学文化，农民，住民权县城关镇老城村。因涉嫌犯非法转让、倒卖土地使用权罪，于2011年8月16日被民权县公安局刑事拘留，同年8月24日被民权县公安局取保候审，2013年8月4日被民权县公安局监视居住。同年9月22日被本院取保候审。

民权县人民检察院以民检刑诉（2013）199号起诉书指控被告人徐占文犯非法转让、倒卖土地使用权罪，于2013年9月22日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。民权县人民检察院指派检察员蔡花梅出庭支持公诉，被告人徐占文到庭参加诉讼。现已审理终结。

民权县人民检察院指控，2010年二、三月份，被告人徐占文将位于外环路北侧的约4亩土地使用权非法转让、倒卖给他人，从中获利52万元。针对上述事实，公诉机关提交了相应证据，据此认为被告人徐占文之行为已构成非法转让、倒卖土地使用权罪，请求依法判处。

被告人徐占文对指控的犯罪事实无异议，请求从轻处罚。

经审理查明，2010年二、三月份，被告人徐占文将位于外环路北侧的约4亩其家承包的可耕地土地使用权非法转让、倒卖给他人，从中获利52万元。

上述事实，由公诉机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：

1、被告人徐占文的供述，证实2010年二、三月份，其将位于民权县外环路北侧的3.97亩地，卖给张国献等5人，每亩13万元，共计卖52万元。

2、证人胡XX的证言，证实2010年二、三月份，其外外甥丁振华与张国献等五人从徐占文处买了一块地，大约共计四亩地，一共是52万元。

3、证人丁XX的证言，证实1990年分给徐占文四亩地让他种地，徐占文将四亩地卖给别人盖房，听说卖了五、六十万。

上述证据客观真实，相互印证，本院予以采信。

本院认为，被告人徐占文以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重，其行为已构成非法转让、倒卖土地使用权罪，公诉机关指控罪名成立。被告人徐占文认罪态度较好，可酌定从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：

被告人徐占文犯非法转让、倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金50000元（限判决生效后十日期内缴纳）。

（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。）

如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省商丘市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。

                                             审  判  长    蔡  伟

                                             审  判  员    王利双

                                             人民陪审员    王孟太

                                             二○一三年十一月七日

                                             书  记  员    王雪峰