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天津市河东区人民法院 民 事 判 决 书 （2012）东民初字第4449号 原告刘××，无职业。 被告李××，无职业，现下落不明。（未出庭） 原告刘××诉被告李××离婚后财产纠纷一案，本院于2012年8月8日受理后，依法组成合议庭，于2013年1月21日公开开庭进行了审理。原告刘××到庭参加了诉讼，被告李××经本院依法传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告诉称，原、被告于××××年登记结婚。婚后共同购置房屋一处，该房屋坐落于天津市河东区八纬路龙泓园7-4-202号两居，私产房，面积97.38平方米，单价2978元，总价290000元。原、被告于2012年2月29日在天津市河东区民政局婚姻登记处协议离婚。双方就共同财产事项约定如下：坐落于天津市河东区八纬路龙泓园7-4-202号两居私产房归原告所有，被告自行解决住房。被告将该房屋过户给原告，离婚协议已备案生效，但被告拒绝协助原告办理房屋产权过户变更登记手续。故诉至法院要求：1、确认坐落于天津市河东区八纬路龙泓园7-4-202号两居（私产）房屋离婚后归原告所有，并判令被告将涉案房屋过户至原告名下；2、诉讼费由被告承担。 原告提交如下证据： 1、离婚协议书复印件1份； 2、身份证复印件2份； 3、离婚证复印件1份； 4、产权证复印件1份。 被告未出庭，未有答辩意见。 被告未提交证据。 经审理查明，原、被告原系夫妻关系，2012年2月29日双方在天津市河东区民政局协议离婚，当日签署离婚协议书并领取离婚证。离婚协议书中约定：“二、共同财产事项：﹤一﹥房产：坐落在河东区八纬路龙泓园7-4-202号贰居（私产）离婚后归女方所有，男方自行解决住房，并保证为此不再提出异议。”离婚后被告将涉案房屋产权证交给原告，但至今未协助原告办理涉案房屋过户手续。 涉案房屋系被告名下所有的私产房屋，产权证取得时间为2006年11月3日，2012年3月31日还清贷款。 上述事实，有原告当庭陈述及原告提交的证据予以佐证，本院予以确认。 本院认为，离婚协议书是原、被告双方在平等、自愿的基础上，经过协商达成的协议，该协议具有民事性质，应受到法律保护，对双方具有法律上的约束力。离婚协议书中确定的每项内容，对于任何一方当事人来说，都是对自己财产权利的一种自由处分，因此，被告应当遵守诚实信用原则，对自己的行为负责，按照约定全面履行自己的义务。涉案房屋系被告名下所有的私产房屋，现双方在离婚协议书中约定将坐落在本市河东区八纬路龙泓园7-4-202号贰居（私产）房屋归原告所有，被告自行解决住房，并保证为此不再提出异议，双方该约定合法有效，被告亦应协助原告办理该房屋的所有权转移手续，故原告诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 坐落天津市河东区八纬路龙泓园7-4-202号房屋归原告刘××所有；本判决生效之日起十五日内，被告李××协助原告刘××办理该房屋的所有权转移手续，所需费用由原告刘××自行负担。 案件受理费11590元，保全费5000元，共计16590元，由被告李××负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。 审 判 长 耿 娟 人民陪审员 王 力 人民陪审员 王 刚 二〇一三年一月二十二日 |
