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天津市河东区人民法院 民 事 判 决 书 （2012）东民初字第5350号 原告刘一×。 委托代理人李明浩，天津弘泽律师事务所律师。 被告刘二×。 原告刘一×诉被告刘二×离婚后财产纠纷一案，本院于2012年9月27日受理后，依法由代理审判员耿娟独任审判，于2012年11月17日、11月20日两次公开开庭进行了审理。原告刘一×及其委托代理人李明浩、被告刘二×均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，双方原为夫妻关系，于2012年1月13日诉请离婚，在此期间被告欺骗原告已将该房过户儿子名下，后为尽快离婚，原告撤诉后去民政局协议离婚，现原告查明该房仍在被告名下，协议离婚时诉争的房子未分割，故诉至法院要求：1、继续分割财产（大桥道文华里10-1-801室的14平方米房子一套）；2、本案诉讼费用由被告承担。 原告提交如下证据： 1、身份证复印件一份； 2、离婚协议书复印件一份； 3、离婚证复印件一份； 4、天津市公有住房租赁合同复印件一份； 5、被告给原告信件一页。 被告辩称，不同意原告诉请，请求驳回原告诉讼请求。涉案房屋已经过户到儿子刘超名下，当时离婚时原告要文华里10号楼1门801号的伙单，后原告反悔，要求友爱南里7-4-505号的独单归原告所有，同意将涉案房屋文华里10号楼1门801号伙单给刘超，大桥道文华里1-2-308号的伙单归被告所有，双方按此协议离婚。原告7月份起诉离婚时，当庭同意此房屋这样分割。后双方去民政局办理的离婚手续。在离婚协议书中原告没有提到涉诉房屋。 被告提交如下证据。 1、身份证复印件一份； 2、证人证言一份； 3、天津市公有住房租赁合同复印件一份； 4、户口本复印件一份。 本院到中储发展股份有限公司天津唐家口分公司调取证据如下： 询问笔录一份以及涉案房屋的承租情况。 经审理查明，原、被告原系夫妻关系，2012年3月27日双方在天津市河东区民政局协议离婚，当日签署离婚协议书并领取离婚证。离婚协议书中对其他两处房屋进行了分割，但对涉案房屋没有提及。庭审中，双方均认可涉案房屋系双方登记结婚后取得承租权。 2012年11月19日本院到中储发展股份有限公司天津唐家口分公司（以下简称中储公司）调查取证，经向工作人员询问，工作人员表明：“涉案房屋系中储公司产权所有，该房屋已经于2010年3月24日变更到刘二×的儿子刘超的名下，刘超是涉案房屋的承租人，现在在整个电脑系统中也是刘超的名字。根据规定，刘二×的承租合同已经作废无效。现在的承租人应为刘超” 上述事实，有原告当庭陈述及原告提交的证据予以佐证，本院予以确认。 本院认为，涉案房屋已经于2010年3月24日变更到双方之子刘超的名下，刘超系涉案房屋的承租人。在原告与被告离婚之时，该房屋已经在刘超名下，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚后财产是指离婚时，一方隐藏、转移、变卖、损毁的夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占的另一方财产。涉诉房屋在原、被告2012年3月协议离婚之前两年已经变更到双方之子刘超的名下，离婚时原告对涉案房屋由刘超承租明确知晓且未提出异议，故根据法律规定，涉案房屋不属于离婚后财产分割的财产范围，对原告的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条之规定，判决如下： 驳回原告刘一×的诉讼请求。 案件受理费2540元，减半收取1270元，由原告刘一×负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。 代理审判员 耿 娟 二〇一二年十一月二十二日 |
