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河南省商丘市睢阳区人民法院 行 政 判 决 书 （2014）商睢行初字第00100号 委托代理人李福生，河南陆达律师事务所律师，特别授权。 法定代表人王金启，局长。 一般代理。 第三人商丘华商农村商业银行股份有限公司，住所地商丘市梁园区。 法定代表人李文斌，董事长。 委托代理人李攀飞，河南君盟律师事务所律师，特别授权。 委托代理人刘迎军，河南君盟律师事务所律师，特别授权。 原告高明不服商丘市住房和城乡建设局2008年10月15日作出的商丘市房权证2008字第0038464号、商丘市房权证2008字第0038483号房屋登记，于2014年11月25日向本院提起行政诉讼，本院同日受理，于2014年11月26日向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书。并于2014年12月5日通知商丘华商农村商业银行股份有限公司作为第三人参加诉讼。本院依法组成合议庭于2015年1月23日公开开庭审理了本案。原告委托代理人李福生、被告委托代理人杨恩红、第三人委托代理人李攀飞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 商丘市住房和城乡建设局于2008年10月15日作出商丘市房权证2008字第0038464号、商丘市房权证2008字第0038483号房屋登记。被告于法定期间向本院提交了证据：商丘市房权证2008字第0038464号、商丘市房权证2008字第0038483号房屋登记卷宗2份。 原告诉称，原告2004年12月6日经竞拍取得商丘市睢阳区文化路南威海路东商品大世界南楼西数9-12间、1-4层房屋所有权，房屋所有权证号为商市房权证（2004）字第C013912号。被告2008年8月26日为第三人颁发了商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证，登记的位置占用了原告的房产。商丘市中级人民法院2014年5月9日作出（2014）商行终字第70、71、72号行政判决撤销了被告2008年8月26日为第三人颁发的商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证。原告在诉讼过程中发现2008年10月15日被告依第三人的申请将商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证分割登记为商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证。原告多次要求被告撤销上述两证，被告拒不撤销。请求法院撤销被告为第三人颁发的商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证。原告的证据有：商市房权证（2004）字第C013912号房屋所有权证一份，（2013）商睢行初字第3、4、5号行政判决书一份，（2013）商行终字第33、34、35号行政判决书一份，（2014）商行终字第70、71、72号行政判决书一份。 被告口头辩称，商丘市房权证2008字第0038464号、商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证程序合法，适用法律法规正确，应当予以维持。 第三人述称，1、同被告意见，2、本案所诉2个房屋所有 权证来源于商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证， 该房屋所有权证虽被人民法院撤销，且判决生效，但商丘华商 农村商业银行股份有限公司作为第三人保留对判决书申诉的权 利。第三人未提交证据。 庭审质证过程中，原告、第三人对被告的证据没有异议，被告、第三人对原告的证据没有异议。 经庭审质证，本院认为原告、被告的证据形式合法、内容真实，与本案有关联，可以作为本案定案的依据，本院予以采信。 经审理查明，原告2004年12月6日取得商市房权证（2004）字第C013912号房屋所有权证。被告2008年8月26日为第三人颁发了商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证，被告2008年10月15日依第三人的申请将商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证分割登记为商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证，商丘市中级人民法院2014年5月9日作出（2014）商行终字第70、71、72号行政判决撤销被告2008年8月26日为第三人颁发的商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证。原告的商市房权证（2004）字第C013912号房屋所有权证所登记的房产与第三人的商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证所登记的房产有法律上的利害关系。 本院认为，1、原告的商市房权证（2004）字第C013912号房屋所有权证所登记的房产与第三人的商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证所登记的房产有法律上的利害关系。2、原告高明具备原告主体资格，被告商丘市住房和城乡建设局具备被告主体资格，第三人商丘华商农村商业银行股份有限公司具备第三人主体资格。3、第三人对商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证所登记的房产不具有所有权。第三人的商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证由第三人的商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证分割登记取得，商丘市中级人民法院2014年5月9日作出（2014）商行终字第70、71、72号行政判决撤销了被告2008年8月26日为第三人颁发的商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证，第三人对商丘市房权证2008字第0036628号房屋所有权证所登记的房产不具有所有权；第三人对商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证所登记的房产亦不具有所有权。综上所述，原告高明的诉讼请求应予支持，被告商丘市住房和城乡建设局为第三人颁发的商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证应予撤销。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项的规定判决如下： 撤销被告商丘市住房和城乡建设局2008年10月15日颁发的商丘市房权证2008字第0038464号房屋所有权证和商丘市房权证2008字第0038483号房屋所有权证。 本案受理费50元由被告商丘市住房和城乡建设局负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提出上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。 审判长 李宏伟 审判员 李书强 审判员 董 凯 二〇一五年一月二十三日 |
