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提交日期:2014-02-19 10:49:36 河南省驻马店市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2014）驻行终字第7号 上诉人（一审第三人）王彦中，男，1948年1月3日生，汉族。 委托代理人盖永喜，男，1941年7月15日出生，汉族。 被上诉人(一审原告)申秀芝，女，1936年3月1日生，汉族。 委托代理人张计红，河南博建律师事务所律师。 一审被告上蔡县人民政府。 法定代表人胡建辉，县长。 委托代理人李文慧，河南博建律师事务所律师。 上诉人王彦中因土地行政登记一案，不服上蔡县人民法院（2012）上行初字第57号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年1月22日公开开庭审理了本案。上诉人王彦中及其委托代理人盖永喜，被上诉人申秀芝的委托代理人张计红，一审被告上蔡县人民政府的委托代理人李文慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 上蔡县人民政府于2006年7月为王彦中颁发了上国用（2006）字第2625-050042号国有土地使用证。该土地使用证载明：土地使用者：王彦中；土地用途：住宅；权属性质：国有；座落:北大街中段西侧；地号：25-14-2；图号:12-14；使用权面积：171平方米。 一审法院审理查明，本案争议的土地位于上蔡县蔡都镇寺皇巷，该处房地产系申秀芝的公公王振国1956年购买李国正的房产。后上蔡县人民政府为申秀芝的儿子王铁良颁发了房产证，该房产证载明的共有人有：申秀芝、王香、王春华、王春梅、王春丽、王格。80年代，申秀芝曾因该房屋的出路问题与邻居李双喜产生诉讼，并由法院作出判决。1991年3月15日申秀芝与王彦中因宅基纠纷达成协议。2000年7月20日上蔡县人民政府根据程素萍、陈炳登、马鑫的证言材料及北关村委6组的证明，以遗嘱继承的方式为王彦中、张勤颁发了上集用（2000）字第25020008号集体土地使用证。因该土地位于城市规划区内，该土地转为国有土地，上集用（2000）字第25020008号集体土地使用证项下的土地分割为上国用（2006）字第2625-050042号国有土地使用证和上国用（2006）字第2625-050043号国有土地使用证。申秀芝得知后，认为上蔡县人民政府为王彦中颁发的土地使用证，侵犯了其合法权益，提起行政诉讼，要求撤销上蔡县人民政府为王彦中颁发的土地使用证。 诉讼中，王彦中认为该处土地是其以3万元的价格购买，并就2000年4月15日的证明条上的指纹进行了司法鉴定，经鉴定证明条上的指纹不是申秀芝的指纹。本案争议的土地上王彦中已经建成房屋并在该房屋内居住。申秀芝起诉要求确认上蔡县人民政府为王彦中、张勤颁发的上集用（2000）字第25020008号集体土地使用证违法一案，本院作出（2012）上行初字第65号行政判决书，判决确认上蔡县人民政府于2000年7月20日为王彦中、张勤颁发上集用（2000）字第25020008号集体土地使用证的行为违法。王彦中、张勤不服该判决，提出上诉后，驻马店市中级人民法院依法作出驻行终字第110号行政判决书，驳回上诉，维持原判。 一审法院判决认为，上国用（2006）字第2625-050042号国有土地使用证是从上集用（2000）字第25020008号集体土地使用证分割而来，上集用（2000）字第25020008号集体土地使用证是以继承的名义办理，该土地使用证因继承的理由不能成立被确认违法。因此，上蔡县人民政府为王彦中颁发的上国用（2006）字第2625-050042号国有土地使用证的办证事实不清，申秀芝请求撤销，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目之规定，判决1、撤销上蔡县人民政府2006年7月为王彦中颁发的上国用（2006）字第2625-050042号国有土地使用证。2、上蔡县人民政府按照法定程序查清事实后重新进行登记。 上诉人王彦中不服一审判决上诉称，1、一审判决违反法定程序，影响案件正确判决。申秀芝提起行政诉讼，是基于房屋共有权人的资格主张的权利，其主张虽为撤销上诉人的土地使用证，实质上是以房屋登记为基础而主张的共有权。按最高人民法院的司法解释，应裁定中止案件诉讼。上诉人起诉申秀芝的民事案件已立案，应当中止该案的审理，而一审直接作出判决，违反法定程序。2、一审判决认定事实不清，证据不足。2000年4月5日的“证明”条上的指纹司法鉴定，是申秀芝申请的鉴定，不是上诉人申请的鉴定，“证明”条上的三个指印，申秀芝名字上模糊不清的指印才是她的指印，其他两个指印就不是申秀芝的。认定不能证明申秀芝收上诉人三万元，证据不足。请求撤销一审法院判决，发回一审法院重新审理。判决让上诉人承担的鉴定费，也应撤销。 被上诉人申秀芝辩称，1、一审判决没有违反法定程序，适用法律正确。申秀芝是基于该房产所有权和所属土地使用权而提起的诉讼，并不是单纯以房产登记而主张的权利。上诉人引用最高人民法院的司法解释，要求裁定中止审理理由不足。2、一审判决认定事实清楚，证据充分。上诉人在诉讼中提供的是一份虚假的收到三万元的证明，申秀芝从来没有买卖过自己的土地房产。申秀芝对“证明”提出申请鉴定，符合法律的规定。上诉人认为没有采信虚假证据，就是案件认定事实不清错误。让上诉人承担鉴定费用正确。3、该案是审查政府进行的土地登记行为是否合法，政府按遗属继承登记的土地使用证，事实上证明政府登记是违法的，政府在违法的基础上进行分割办理，也是违法的。一审判决撤销并无不当。上诉人认为应当中止审理的理由不正当，一审法院不予支持是正确的。请求驳回上诉，维持原判。 一审被告上蔡县人民政府庭审上陈述，政府颁证所依据的来源是王振国的草契，客观事实是存在的，查明的买卖关系存在，一审法院应当等民事判决的结果，而直接判决不符合程序。请求撤销原判，发回重审。 二审经审理查明的事实与一审一致。 本院认为，上诉人王彦中所持有的上国用（2006）字第2625-050042号国有土地使用证，是从上集用（2000）字第25020008号集体土地使用证分割而来，但上集用（2000）字第25020008号集体土地使用证由于登记事实错误，已被法院确认违法，且判决已生效。因此，上蔡县人民政府为上诉人王彦中从原证所分割出登记的上国用（2006）字第2526-050042号的国有土地使用证，存在事实不清。一审法院判决给予撤销，让上蔡县人民政府查清事实后按法定程序重新登记，并无不当。被上诉人申秀芝作为房屋的共有人，对使用的土地具有主张的权利。该案属于对政府土地登记行政行为的行政诉讼，不属于房屋登记行政行为的诉讼，其争议土地上的房屋买卖归属民事行为，并不影响该案的审理。不适用《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条中止审理的规定。上诉人称一审法院违反法定程序，理由不足。对于2000年4月15日“证明”上的指纹司法鉴定，一审法院在判决中只是作为查明的事实，并未作为撤销政府土地登记行政行为的依据。该“证明”是否真实有效，并不影响该案件的实体处理结果。上诉人认为一审法院判决认定事实不清，证据不足，请求撤销一审法院判决，理由不足，本院不予支持。对于一审法院判决让上诉人王彦中承担鉴定费用亦并无不当。一审被告上蔡县人民政府的陈述理由不足，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 诉讼费50元，由上诉人王彦中负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 于发安 审 判 员 王 蓉 代理审判员 马国中 二〇一四年二月十二日 书 记 员 张 静 |
