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河南省驻马店市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2014）驻行终字第135号 上诉人（一审原告）张松，男，汉族，1972年10月6日出生。 上诉人（一审原告）赵杰红，女，汉族，1971年4月5日出生。 委托代理人刘路伟，河南豫上律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）上蔡县人民政府。 法定代表人胡建辉，县长。 委托代理人张惠超，上蔡县房地产管理所工作人员。 被上诉人（一审第三人）许五营，男，汉族，1949年9月14日出生。 委托代理人王亚非，河南博建律师事务所律师。 上诉人张松、赵杰红因房屋行政登记一案，不服上蔡县人民法院（2014）上行初字第7号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年9月25日公开开庭审理了本案。上诉人张松、赵杰红的委托代理人刘路伟，被上诉人上蔡县人民政府的委托代理人张惠超，被上诉人许五营的委托代理人王亚非到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 上蔡县人民政府于2006年10月18日为许五营颁发了上籍字第00013228号房屋所有权证，该证载明：房屋所有权人：许五营；房屋坐落：蔡都镇白云大道中段东侧；结构：砖混；房屋总层数：6层；所在层数：2；建筑面积（平方米）：127.20平方米，设计用途：住宅；东至：空；西至：空；南至：胡文启；北至：刘谷。 一审法院查明：2001年许五营所在单位上蔡县农业银行内部集资建房，许五营申请购买一套，房屋建成后，许五营于2006年10月18日持契税完税证到上蔡县房产管理部门申请办理了房产登记。许五营是张松、赵杰红的姨父，张松、赵杰红在2004年就在现争议房产中居住。2010年许五营找到张松、赵杰红，称房子为其所购买，让张松、赵杰红搬出此房，双方因此发生纠纷。2010年许五营向上蔡县人民法院提起民事诉讼，要求张松、赵杰红返还原物（争议房产），上蔡县人民法院于2010年12月22日作出（2010）上民初字第1110号民事判决书：“判决张松、赵杰红于本判决生效后30日内从许五营的房屋内搬出，将该房屋返还给许五营。”2011年7月20日张松、赵杰红对（2010）上民初字第1110号民事判决书不服，向驻马店市中级人民法院提出上诉。2011年11月29日驻马店市中级人民法院作出（2011）驻民二终字第413号民事判决书：“判决驳回上诉，维持原判”。后张松、赵杰红得知上蔡县人民政府为许五营颁发了上籍字第00013228号房屋所有权证。为此，张松、赵杰红以上蔡县人民政府在未经认真调查，违反法定程序的情况下，为许五营进行房屋所有权证登记，侵犯了其合法权益，提起行政诉讼，请求：撤销上蔡县人民政府为许五营颁发上籍字第00013228号房屋所有权证。 一审法院认为，许五营是张松、赵杰红的姨父，双方所争议的房产位于白云大道中段东侧农行家属院内，是2001年许五营所在单位上蔡县农业银行内部集资建房，许五营申请购买一套，房屋建成后，许五营于2006年10月18日持契税完税证到上蔡县房产管理部门申请办理了房产登记。张松、赵杰红诉称该房产是其出资70000元交给许五营为其购买，证据不足。且许五营已于2010年8月25日将该款归还给赵杰红。因此，张松、赵杰红认为上蔡县人民政府为许五营的颁证行为侵犯其合法权益，不予支持。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决：驳回原告张松、赵杰红的诉讼请求。 上诉人张松、赵杰红不服上诉称：一、2001年至2004年间每次购房款都是上诉人将钱交给许五营，然后由许五营交到其单位，累计交房款70000元。2004年7月6日，上诉人搬入争议房，争议房如果不是上诉人出资7万元购买，许五营不会让上诉人从2004年起入住至今，也不会让上诉人自行装修房屋。二、2009年房价上涨，许五营让再给几万元，上诉人没同意，许五营就退回7万元，并让上诉人搬出房屋，因无证据，在梁平等亲属的撮合下，上诉人无奈之下接受了许五营的苛刻条件，许五营返还了上诉人购房款7万元。一审认定事实，判决错误。请求：撤销上蔡县人民法院（2014）上行初字第7号行政判决。 被上诉人上蔡县人民政府庭审中口头答辩称：许五营申请房屋登记，提交的契税完税证等证明房屋是许五营的。上诉人的上诉理由不成立。请求：驳回上诉，维持原判。 被上诉人许五营庭审中口头答辩称：民事判决已认定房屋系许五营所有，再者，70000元已归还给上诉人。请求：驳回上诉，维持原判。 二审法院查明的事实与一审法院查明的事实相一致。 本院认为，本案争议的房屋是2001年许五营所在单位上蔡县农业银行内部集资建房，对此事实双方均认可。上诉人张松、赵杰红诉称该房产是其出资70000元交给许五营为其购买，但未提供相应的证据证实。且2010年8月25日赵杰红收许五营还款70000元。因此，上诉人张松、赵杰红的上诉理由，证据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 诉讼费50元，由上诉人张松、赵杰红共同负担。 本判决为终审判决。 审判长 秦永奇 审判员 王 荣 审判员 于发安 二〇一四年十月二十日 |
