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河南省新乡市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2015）新中行再字第3号 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：耿守伦。 委托代理人：耿海艳。 委托代理人：史清风。 法定代表人：王小平，市长。 委托代理人：王素阁，新乡市国土资源局科员。 委托代理人：夏淼，新乡市国土资源局科员。 耿守坤与耿守伦、新乡市人民政府土地行政一案，新乡市牧野区人民法院于2012年5月20日作出（2012）牧行初字第24号行政判决，耿守坤不服，向本院提起上诉。本院于2012年9月14日作出（2012）新中行终字第105号行政判决，已经发生法律效力，耿守坤不服判决，向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2015年4月2日作出（2015）豫法行申字第00085号行政裁定，指令本院对本案进行再审，本院依法另行组成合议庭对本案进行了公开开庭审理，申请再审人耿守坤，被申请人耿守伦及其委托代理人耿海艳、史清风，一审被告新乡市人民政府的委托代理人王素阁、夏淼到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 新乡市牧野区人民法院一审查明：原告耿守伦与第三人耿守坤系同胞兄弟，其父亲名耿子元，耿子元有二子三女，第三人耿守坤系二儿子，耿子元50年代在本市环城北街23号定居，先在北边建房，南边有坑，北边房屋1982年翻建，一直由次子耿守坤居住，1975年填坑建房，1976年建成南屋楼房之后，耿子元曾在南楼一层居住过。1988年8月1日红旗区城建环保局为第三人耿守坤颁发了红西办证字第001677号建设用地清查登记证。1996年10月26日第三人向相关土地部门提出土地登记申请，并提交了上述清查登记证作为申请登记的依据。经土地部门进行地籍调查、权属审核，在未公告的情况下批准登记。1999年新乡市人民政府为耿守坤颁发了“新国用（99）字第0201194号国有土地使用证”。在此之前耿守坤已经取得市房管局办理的使用国有土地凭证。原告耿守伦于2012年3月5日向原审法院提起诉讼，要求撤销被告新乡市人民政府于1999年11月为第三人耿守坤颁发的新国用（99）字第0201194号国有土地使用证。 新乡市牧野区人民法院一审认为：单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。新乡市人民政府有权为新乡市的单位和个人核发证书，但在为第三人进行土地登记的过程中，登记机关对调查结果审核后未发布公告，接受公众和社会的监督，程序违法，该国有土地使用权登记应予撤销。原审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第三目之规定，判决：撤销新乡市人民政府于1999年11月为第三人耿守坤核发的新国用（99）字第0201194号国有土地使用证。案件受理费50元，由被告新乡市人民政府负担。 耿守坤上诉称：原审法院在起诉与受理程序中对诉讼时效、主体资格、立案时诉求的事实和证据没有审核，没有认定，违反了法定程序。上诉人提交的行政判决书，证明了上诉人1982年出资建房并居住至今的事实。上诉人提交的“建筑许可证”是1982年红旗区政府颁发的，上诉人提交的房产证是1××9年全市房产登记时为上诉人核发的。请求撤销原判，驳回耿守伦的起诉。 被上诉人耿守伦辩称：耿守坤没有任何土地权属变更手续，将父亲耿子元名下的土地使用权办在耿守坤自己的名下，违反了土地法的规定，其土地使用证应予以撤销。登记机关对耿守坤的登记调查结果审核后，未发布公告接受公众或社会监督，程序违法。耿守坤的办证行为侵害了被上诉人的合法权益，被上诉人具有诉讼主体资格。 本院二审查明的事实与一审法院查明一致。 本院二审认为：新乡市人民政府为耿守坤进行土地登记过程中，登记机关对调查结果审核后未发布公告，接受公众和社会监督，程序违法，一审判决将耿守坤土地证予以撤销并无不当。耿守坤上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由耿守坤负担。 耿守坤再审诉称，耿守伦的起诉超过了法定的诉讼时效，且其不具备原告主体资格，原审判决认定事实不清，证据不足。判决错误，应予撤销。 耿守伦辩称，房屋是父母所建，办理土地证时需要有过户手续但耿守坤没有过户手续，偷偷办到个人名下，其土地证应当撤销。 新乡市人民政府辩称，政府依据请查证为耿守坤办理土地证，依据的是当时的办证规则，办证合法。 再审中耿守坤提交本院（2015）新中行终字第21号、（2015）新中行终字第22号行政裁定书，证明其建筑许可证、房产证合法。提交河南省高级人民法院（2015）豫法行提字第00002号行政判决，认为其土地证应与耿守伦土地证同样处理，应予维持。耿守伦质证认为，我的土地证是新办理的，耿守坤的土地证办理应有土地变更的手续。新乡市人民政府质证认为，同意省高院的判决，两土地来源是一样的。 再审查明，与本案相关的耿守坤、耿守圳、耿守芳诉新乡市城乡规划局向耿守伦颁发临时规划许可证一案，河南省高级人民法院于2014年7月23日作出（2014）豫法行提字第00019号行政判决。耿守坤、耿守圳、耿守芳诉新乡市人民政府向耿守伦颁发国有土地使用证一案，河南省高级人民法院于2015年4月27日作出（2015）豫法行提字第00002号行政判决。该两份判决均查明，1977年10月8日，耿守伦与耿守坤就其父耿子元房屋形成分家分据并签字。在此之后，耿守伦、耿守坤、王志勤、赵良桃又签订分据补充，耿子元未在上述分家协议上签字。1991年，耿子元、耿守伦、耿守坤、耿守圳、耿守芳、耿守玲因赡养纠纷提起民事诉讼，新乡市红旗区人民法院作出（1991）红法民字第345号民事判决。耿子元、耿守坤、耿守圳、耿守芳、耿守玲在1991年10月2日和1991年10月10日的民事上诉状中对分家协议的表述，能够证实其对于分据和分据补充及内容是明知的。耿子元1992年3月15日向新乡市中级人民法院提交的《关于保护我产权的请求》中，对分家协议的意见表述为：“耿守伦、耿守坤兄弟二人若今后能尽心尽力履行赡养义务，按此分据处理我的财产”。耿子元于2006年向新乡市房产管理局提出申请，以分据未经其本人签字为由，主张撤销耿守伦依分据办理的房产证。判决认定，双方当事人对“立分据”、“分据补充”分家协议的效力及房屋权属存在争议，应经民事诉讼确定。此基础民事争议解决后，根据耿守坤、耿守芳、耿守圳与被诉具体行政行为是否存在法律上的利害关系再行主张行政诉讼权利。判决以耿守坤、耿守芳、耿守圳原告主体资格不当、诉讼请求证据不足为由驳回耿守坤、耿守芳、耿守圳的诉讼请求。两判决均已发生法律效力。其他事实与原一、二审查明事实一致。 |
