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河南省洛阳市涧西区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）涧民一初字第650号 原告董玉玲，女。 委托代理人樊保国，男（系董玉玲之子）。 被告杜淑贤，女。 被告沈进通，男。 本院于2014年11月28日立案受理了原告董玉玲诉被告杜淑贤、沈进通为借款合同纠纷一案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告董玉玲的委托代理人樊保国到庭参加诉讼。被告杜淑贤、沈进通经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉。本院依法缺席审理，现已审理终结。 原告董玉玲诉称，2013年12月21日，被告杜淑贤向原告董玉玲借款105万元，用于家庭经营，约定期限1年，并将房产抵押30万元给原告董玉玲。现原告董玉玲急需用钱，被告杜淑贤、沈进通躲避不见，为维护原告董玉玲的合法权益。请求1、被告杜淑贤、沈进通偿还借款105万元。2、确认借款抵押合同有效，以抵押物拍卖所得优先偿还。 被告杜淑贤、沈进通未进行答辩。 原告董玉玲为其请求向法庭出示如下证据，1、2013年12月21日收据一张60万元、2014年10月21日收据一张15万元、2014年7月30日收据两张分别为20万元与10万元。证明方向：被告杜淑贤共计向原告董玉玲借款105万元，双方约定利息为月息2.0%。证据2、借款抵押合同一份，借款方为杜淑贤，出借方为董玉玲，抵押人为杜淑贤；房屋产权界定卡、热电厂职工住房证、房屋钥匙及房产证。证明方向：被告杜淑贤、沈进通将位于涧西区青岛路26街坊4栋3-502房屋抵押给原告董玉玲并将相关证件交与原告保管。证据3、被告杜淑贤与沈进通的结婚证复印件一份（被告杜淑贤向原告借款时交给原告董玉玲保管的）。证明方向：被告杜淑贤、沈进通系夫妻关系。证据4、证人证言一份，证明借款情况属实。 经审理查明，2013年12月21日，被告杜淑贤与原告董玉玲签订《借款抵押合同》一份，载明：“第二借款金额30万元。第三条借款期限借款期限12个月，自2013年12月21日起到2014年12月20日止。第四条借款利率月息2分。第十条抵押物，为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权，并有权处分的位于洛阳市涧西区青岛路26街坊4幢3-502（房屋所有权证号洛市房权证（2002）字第X171470号，建筑面积86.58平方米）以及相应的产权界定卡及住房证（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第十一条抵押价值为人民币30万元”。之后，原告董玉玲分别于2013年12月21日、2014年10月21日、2014年7月30日向被告杜淑贤出借人民币60万元、15万元、20万元、10万元，共计出借105万元。被告杜淑贤分别向原告董玉玲出具收据4张，均载明利率月息2%。利息付至2014年11月20日，之后，原告董玉玲因急需用钱，联系不上被告杜淑贤、沈进通，而提起诉讼。 另查，被告杜淑贤、沈进通为夫妻关系。 本院认为，被告杜淑贤与原告董玉玲签订的《借款抵押合同》是在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，应当认定为合法有效。原告董玉玲陆续借给被告杜淑贤人民币105万元，均有被告杜淑贤出据的收据，现原告董玉玲请求被告杜淑贤偿还，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告杜淑贤未及时偿还借款，应当承担民事责任。被告沈进通作为被告杜淑贤的配偶，应对被告杜淑贤的借款承担共同偿还的责任。被告杜淑贤、沈进通经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决如下： 被告杜淑贤、沈进通于判决书生效后十五日内偿还原告董玉玲借款105万元。支付利息（自2014年11月21日起按照月息2%付至判决书确定的付款之日）。 本案诉讼费19250元、保全费5000元，由被告杜淑贤、沈进通承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。 审 判 长 李 玲 人民陪审员 毕少华 人民陪审员 胡宝红 二〇一五年四月十六日 书 记 员 孙婷婷 |
