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河南省孟津县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）孟民一初字第136号
原告毛雪芳，女，49岁。
委托代理人李爱兵，男，49岁，系原告丈夫。特别授权。
被告杨二磊，男，27岁。
原告毛雪芳诉被告杨二磊借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭对本案进行了审理。原告委托代理人李爱兵到庭参加了诉讼，被告杨二磊经本院合法传唤未到庭，本院依法对本案缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，被告借钱不还，诉求法院判令被告支付原告所欠借款本金18万元及利息28980元，违约金15750元。本案诉讼费由被告承担。
被告缺席无答辩。
审理查明：2014年5月7日，原被告签订了借款合同。被告（乙方）借原告（甲方）15万元，合同约定月息千分之十三，期限12个月，还款方式按月还息，到期结清本金。乙方以自己的房屋作为抵押。抵押担保的范围包含借款本金、利息、逾期还款的违约金或赔偿金，甲方实现债权的费用。如果乙方不能按期归还借款，甲方有权处理抵押物。违约责任为，借款期间，乙方未按合同约定的每月20日前支付利息，则每逾期一日按借款金额的日千分之五加收滞纳金。发生甲方找不到乙方，乙方拖欠本金及利息的，发现一次，乙方支付甲方1000元违约金。原告提供的房地产抵押合同载明，被告房产位于孟津县城南出口津高引线西侧1#幢2-502号，房产证号：孟房权证（2008）城字第00035490号，面积133.41平方米，价值25万元。同日，原被告又写了补充协议，将利率更正为千分之二十三。即月息3450元。原被告的借款合同和抵押担保合同于2015年5月7日经过了河南省洛阳市老城区公证处公证。同日，被告还给原告出具了还款计划书。2014年5月16日被告给原告出具了借条。借条显示收到原告毛雪芳现金15万元。2014年9月7日，被告又借原告3万元，借条显示借原告毛雪芳现金3万元，还款期限一个月、利息1000元已扣除。上述事实原告提供了相关证据。原告以被告违约未还本金及利息、违约金为由向本院提起诉讼。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告缺席，视为其放弃答辩质证的权利，由此造成的后果由被告承担。依据法律规定，借款时扣除利息的应以实际借款数额予以认定。根据原告提供的证据，本院认定原告实际借款给被告的数额为本金为179000元。原告主张本金18万元不当，本院不予认定。原被告合同约定的利息、违约金明显超出法律规定，本院不予认定。依据有关法律规定，原告同时主张的利息、违约金的，其总额不得超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十条第一款、第二百条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告杨二磊在本判决生效后十日内支付原告毛雪芳借款本金179000元及应算利息、违约金。
二、上述款项的利息、违约金计算方法为：本金15万元从2014年5月16日计算至本院判决确定给付期间实际付款之日止。本金29000元从2014年9月7日计算至本院判决确定给付期间实际付款之日止。利息、违约金的利率参照中国人民银行同期同类贷款利率的二倍计算。
三、驳回原告毛雪芳的其他诉讼请求。
本案受理费4670元，由原告承担670元，被告承担4000元。被告承担的受理费原告已垫付，被告在执行时一并给付被告。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。
审判员 臧梦华
二〇一五年七月二十八日 |
