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河南省洛阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）洛民立终字第474号 上诉人（原审被告）李虹，女，汉族，1977年7月13日出生，户籍地河南省嵩县。 被上诉人（原审原告）郭书庭，男，汉族，l954年lO月20日出生，住河南省嵩县城关镇。 上诉人李虹因与被上诉人郭书庭房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省嵩县人民法院（2015）嵩民一初字第33-1号民事裁定书，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。 一审法院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中无论被告住所地是否在洛阳市洛龙区，因涉案房屋所在地在嵩县，即合同履行地在嵩县，故嵩县法院具有管辖权。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条之规定裁定驳回被告李虹对本案管辖权提出的异议。 上诉人李虹不服一审裁定上诉称，我国《合同法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，本案作为房屋买卖合同纠纷一案的被告人，原告应当在被告所在地提起诉讼，而不是在原告所在地提起诉讼，所以，本案的管辖权应在洛阳市洛龙区人民法院管辖，而不是在嵩县人民法院管辖。为了更好的查明案件事实，考虑本案的实际情况，将该案移送洛阳市洛龙区人民法院管辖更为合理。故请求本院依法撤销一审裁定，将本案移送洛阳市洛龙区人民法院管辖。 本院经审查认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案当事人之间系因不动产的权利确认、返还所产生物权纠纷，应由争议房产所在地人民法院管辖，一审法院作为争议房产所在地人民法院对本案具有管辖权。故上诉人的上诉请求不能成立，原审裁定并无不当。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项、第一百七十条第一项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 曹 园 审判员 丁 锋 审判员 张予洛 二〇一五年七月十六日 |
