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被告任静新，男，1967年8月20日出生，汉族。 委托代理人冯登治，男，汉族，1950年5月6日出生。 原告范文堂与被告任静新、第三人祝一民合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告范文堂及委托代理人范德喜，被告任静新及委托代理人冯登治，第三人祝一民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：经协商，原被告于2008年10月15日签订一份场地承包协议，租期五年，至2013年12月30日合同到期。在合同没到期之前，原告曾征求被告意见，被告表示不再承包。于是原告于2014年1月5日将此场地承包给第三人，合同生效后，由于被告拒不搬出此场地，从而导致原告与第三人签订的合同无法履行，给第三人造成重大的经济损失。据此，原告和第三人依法提起诉讼，要求1、判令被告立即将苗圃场无条件交还给第三人经营。2、被告应赔偿原告及第三人经济损失计款131064元。3、被告承担本案诉讼费用。 被告任静新辩称：一诉我将苗圃交给第三人无事实依据，法律依据，法院应当驳回。原告范文堂要求提高承包费，说给我半年时间搬迁，我不存在恶意违约的意思，我4月24日前已经搬出去了，延缓时间是原告同意的。 第三人祝一民称：现在耽误我一个多月了，这是我的损失，有收据一份，花名册一份，花木购销合同一份为证，本身元月可以进一些花，结果影响我了，我那些损失都是真实的。 经审理查明，2008年10月15日，原告范文堂与被告任静新签订一份花卉苗圃场场地承包协议，租期五年，承包期2009年1月1日至2013年12月30日止，租金每年15200元。2014年1月5日，原告范文堂与第三人祝一民签订转让协议，原告范文堂将息县林业局花卉苗圃场一次性转让给第三人祝一民，转让期2014年1月1日至2021年6月30日止，一次性付清转让费168000元。因被告任静新未搬出苗圃场地，原告于2014年5月8日起诉至法院，本院开庭后被告任静新于2014年5月29日交还苗圃场钥匙二把。 上述事实，有承包协议、转让协议、证人证言、庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告范文堂与被告任静新签订承包协议到期后，被告任静新未续约，应当依约按期搬出苗圃场地交还钥匙，现被告任静新于2014年5月29日才将苗圃场及钥匙交还给原告，参照原被告此前签订的承包协议内容，本院酌定被告应赔偿原告由此造成经济损失6333元（15200元÷12月×5月）。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，判决如下： 一、被告任静新于本判决生效后十日内赔偿原告范文堂经济损失6333元。 二、驳回原告范文堂的其他诉讼请求。 本案诉讼费50元，由被告任静新承担。 如未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于信阳市中级人民法院。 审 判 长 杨 秀 审 判 员 王超俊 人民陪审员 夏堂昆 二〇一五年七月九日 书 记 员 李 艳 |
