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河南省宝丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宝民初字第655号
原告王广立，男，1969年生，汉族。
委托代理人王艳丽，女，1968年生，汉族，系王广立之妻。
委托代理人赵军涛，男，河南碧野律师事务所律师。
被告王团要，男，1972年生，汉族。
被告王刚要，男，1977年生，汉族。
两被告委托代理人彭俊岭，男，1970年生，汉族，宝丰县城关镇法律服务所法律工作者。
原告王广立诉被告王团要、王刚要排除妨害纠纷一案，本院于2014年5月14日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月1日公开开庭进行了审理。原告王广立的委托代理人王艳丽、赵军涛，被告王团要、王刚要及其委托代理人彭俊岭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王广立诉称，1987年4月2日，其取得宅基地一处，1988年6月，在宅基地上建起了四间两层的住房；1990年2月又建起了四间临街门面房。房屋建成后，王广立一家一直在此居住。1993年左右，王团要因结婚需要，经与王广立协商，暂住王广立主房二楼东面一间，1998年左右，王团要在村建起一处房屋后，从王广立房屋中搬出。2005年左右，王刚要因结婚需要，经与王广立协商，住进主房一层西面三间。2007年为看护承包的山地，王广立一家搬到山地的护林房居住。2008年家中房门被橇，并发现王团要在家，并为此发生纠纷。经多次协商，王团要、王刚要至今仍居住王广立家中。请求判决王团要、王刚要停止侵害、排除妨碍限期立即从王广立家中搬出；王团要支付房屋占有使用费12000元；王刚要支付房屋占有使用费500元；本案诉讼费用由王团要、王刚要承担。
被告王团要、王刚要辩称，房子是其父亲建的，不是王广立建的，其有权居住。
经王刚要、王团要申请，证人王某（原、被告父亲）出庭作证证实：争议宅基地是以王广立的名义划的，房子是大部分其出资建的，王广立出资很少；其本人另外有一处宅基地，王团要在自己的宅基地上建房后，从争议房产搬走，后又搬回，王刚要无房子，一直在争议的房子中居住。
经王刚要、王团要申请，证人赵某某（原、被告母亲）出庭作证证实：争议宅基地是以王广立的名义划的，房子是其与王某出资建的；王团要的房子建好后，从争议的房子中搬走过，王刚要在别处无房子，一直在争议房子居住。
原告王广立在举证期限内向本院提交的证据有：
身份证复印件一份，证明原告王广立身份；
宝丰县超标宅基地承包证一份，证明王广立系争议宅基地承包人。
3、宝丰县房产证书一份（实际为宅基地使用证），证明王广立系争议宅基地使用权人。
4、张八桥村委会出具证明一份，证明王广立系争议宅基地承包人。
被告王团要、王刚要未提交证据。
经庭审质证，王团要、王刚要对王广立提供的1号证据无异议；对2、3号证据有异议，不知道是真的，还是假的；对4号证据有异议，因无村长签名。
本院经审查认为，王广立提供的2、3号证据，被告虽有异议，但无陈述其正当理由，且该证据系国家机关制作的公文书，应当予以采信，4号证据虽无村长签名，但盖有村委会的印章，应为有效证据，因此，王广立提供的证据及证人王某、赵某某的证言，内容真实，形式合法，且与本案事实相关联，可以作为认定本案案件事实的依据。
本院根据上述有效证据和庭审中双方当事人的陈述，可以确定以下案件事实：1987年3月30日，王广立在宝丰县张八桥镇张八桥村取得宅基地一处，并于同年3月30日办理超标宅基地承包证一份，于1987年4月2日办理宅基地使用证一份。东邻王广耀，西邻聂延涛，南、北为路，面积三分六厘六毫。1988年王广立及其父母共同在该宅基地上建房，共建北屋二层四间，东屋三间，南屋四间，房屋建成后，王广立、王团要、王刚要及其父母在此共同居住十年左右，此后，双方父母搬出，在另一处宅基地居住。2002年王团要自己建房后，搬出居住，四年后又搬回。现王团要居住二楼西边三间，王刚要居住一楼西边三间。
本院认为，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，王广立持有宅基地使用证，该使用证中标注使用人为壹人，该证据可证明其为合法的宅基地使用权人，其有权在该宅基地上建房并居住，因此其请求王团要、王刚要停止侵害、排除妨碍立即从王广立家中搬出的诉讼请求，本院予以支持。虽然该房产系王广立及其父母共同出资建造，但该房已建在王广立的宅基地上，并且王广立已办理相关证明，故父母出资建房行为应视为父母对子女建房的赠与行为，其父母另有宅基地，王团要、王刚要辩称，房屋系其父母建造有权居住的意见，与事实不符，并且王团要已另建房屋，对两被告的辩称理由，本院不予采纳。王广立请求王团要支付房屋占有使用费12000元，王刚要支付房屋占有使用费500元的意见，因双方对此无约定，王广立亦无证据证明两被告在此居住系有偿使用，故因其证据不足，对该诉求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告王团要、王刚要自本判决生效后十日内从原告王广立房屋（位于张八桥镇张八桥村，东邻王广耀，西邻聂延涛）中搬出；
二、驳回原告王广立的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当支付迟延履行金。
案件受理费100元，由原告王广立负担50元，被告王刚要、王团要负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 王亚超
审 判 员 谢新伟
人民陪审员 贾跃辉
二〇一四年十一月十一日
书 记 员 裴林峰 |
