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（2015）息民初字第1070号 原告周立贵，男，汉族，1963年11月15日生。 被告黄俊彬，男，汉族，1974年6月10日生。 原告周立贵与被告黄俊彬侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周立贵、被告黄俊彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周立贵诉称：2009年7月6日原、被告签订土地租赁合同。2014年原告以确认合同无效为由起诉来院，法院（2014）息民初字第601号民事判决书判决：2009年7月6日原、被告签订土地租赁合同为无效合同。判决生效后，被告未能返还原告土地，侵犯了原告的土地经营承包权和利益。为维护原告的合法权益，特依法起诉，请求被告返还原告责任田3.6亩，赔偿原告经济损失3600元，赔偿原告精神损失费10000元，并由被告承担本案一切诉讼费用。 被告黄俊彬答辩：原告所说的土地没有3.6亩，原告自己只有1亩多地，3家一起才3亩多地。协议中给原告所盖房子在2009年已经盖好，原告至今未住，也没有付钱。我不承担原告的损失。 经审理查明，2009年7月6日原、被告签订土地租赁合同。2014年原告以确认合同无效为由起诉来院，（2014）息民初字第601号民事判决书判决：2009年7月6日原、被告签订土地租赁合同为无效合同。判决生效后，原告以被告未能返还原告土地，侵犯了原告的土地经营承包权和利益为由，特依法起诉，请求被告返还原告责任田3.6亩，赔偿原告经济损失3600元，赔偿原告精神损失费10000元。在庭审中，原告举证有：1、原告周立贵身份证复印件一份；2、（2014）息民初字第601号民事判决书一份；3、土地租赁合同一份。被告举证有：土地协议书一份。以上证明材料及本案庭审笔录附卷证明。 本院认为，原告周立贵与被告黄俊彬于2009年7月6日签订土地租赁合同已经本院认定为无效合同。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十一条、第四十四条之规定中的建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。即原、被告双方均违反了土地管理法的相关规定，合同的签订，原、被告双方均存在过错。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同签订双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告明知该土地系农业用地，却将其租赁给被告建设商品房，原告本身存在重大过错。且该土地已经建设成商品房，已无法还原为农业用地。综上，原告诉求要求被告赔偿其损失的诉求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决如下： 驳回原告周立贵的诉求请求。 本案诉讼费70元，由原告周立贵承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省 信阳市中级人民法院。 |
