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安阳市文峰区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）文民立初字第5号
起诉人李如华，男，1949年1月20日出生。
本院收到李如华起诉状，诉称：起诉人继承了父亲李光玢的财产。李光玢的先辈在安阳解放前购置了现在的西大街45号院。1951年7月20日，经安阳市人民政府确权并发给了土地房屋印契纸（买契），即：瓦房49间、平房6间以及占地总面积一亩五分五厘六毫二丝。1958年秋天，安阳市房地产管理局将上述财产经租，1984年4月经李光玢所在单位写信证明，市房管局给起诉人留住房四间即现住房，其余51间被房产局卖于他人。2014年8月，西大街房屋拆迁，文峰区工作人员与起诉人洽谈，同意给付起诉人腾运世园二座房产，一座一百一十五平米、另一座一百零五平米，并同意给付安置补偿十万元。但为口头承诺，未兑现。为此，起诉人要求：1、依法确认原告李如华的不动产房屋为55间（其中瓦房49间、平房6间，加上地役权，总面积1亩5分5厘6毫2丝）；2、工作人员与原告谈妥的房屋调换以及经济补偿10万元，地下室2个应依法兑现。
经审查，本院认为，财产经租是特定历史时期的政策规定，属于历史遗留问题，李如华的起诉不属于人民法院民事案件受案范围。依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》、《中华人民共和国民事诉讼法》一百二十三条之规定，裁定如下：
对李如华的起诉不予受理。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审判长 郝宜春
审判员 边金玲
审判员 江文革
二〇一五年五月二十八日 |
