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焦作市解放区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）解民调确字第10号
申请人吴运洲，男，汉族，1963年8月20日出生，现住焦作市解放区众成家园1号楼3单元84号。
申请人王玲，女，汉族，1962年1月1日出生，现住焦作市解放区众成家园1号楼3单元84号，系吴运洲妻子。
申请人马延宁，女，汉族，1991年10月28日出生，现住焦作市山阳区亿祥东郡E3号楼1单元4号楼西户。
申请人马德华，男，汉族，1992年10月20日出生，现住焦作市山阳区亿祥东郡E3号楼1单元4号楼西户，系马延宁丈夫。
申请人马连富，男，汉族，1966年8月5日出生，现住焦作市朱村矿工人村梅宛小区1号楼2单元1楼西户。系马德华父亲。
本院于2015年8月27日立案受理了申请人申请人吴运洲、王玲、马延宁、马德华、马连富关于确认调解协议的申请。本院依法指定审判员申琳审查此案，现已审查完毕。
申请人吴运洲、王玲、马延宁、马德华、马连富房屋买卖合同纠纷，于2015年8月27日经经焦作市解放区诉前调解工作中心主持调解，自愿达成了如下调解协议：
一、马延宁、马德华、马连富欠吴运洲、王玲房款76万元在15日之内（即2015年9月10日之前）首付16万元，剩余60万马延宁在银行贷款于15日之内（即2015年9月27日之前）支付吴运洲、王玲。
二、马延宁、马德华、马连富欠吴运洲、王玲的76万元房款从2015年9月1日起按月息3分计算利息，直至还完为止。
三、如马延宁、马德华、马连富一个月之内（2015年9月27日之前）给付不了吴运洲、王玲房款76万元，应立即将房产过户到吴运洲、王玲名下，过户发生的一切费用由马延宁、马德华、马连富支付，并赔偿吴运洲、王玲5万元经济损失。
本院现依法确认上述协议有效。双方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。
本裁定书自即日起发生法律效力。
审判员 申 琳
二〇一五年八月二十七日
书记员 焦美君
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