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委托代理人丁盈春，平顶山市卫东区法律援助中心法律工作者。 上诉人崔某与被上诉人赵某某占有物返还纠纷一案，崔某诉请平顶山市卫东区人民法院判令：赵某某停止侵权，并返还非法占有的位于平顶山市卫东区铁北工人村铁西x号楼xx号的房产，并赔偿损失5000元，本案的诉讼费用由赵某某承担。平顶山市卫东区人民法院于2015年4月30日作出（2014）卫民初字第1190号民事判决后，崔某不服，向本院提起上诉。本院于2015年6月8日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月14日公开开庭进行了审理。崔某的委托代理人丁盈春，赵某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原审查明，崔某之父戴某某原系平顶山煤业一矿的职工。2008年10月8日平顶山煤业一矿将位于平顶山市卫东区铁北工人村铁西x号楼xx号的房屋分配给戴某某，戴某某为该房屋预交房款37000元，后于2008年12月21日又以其公积金抵交房款18000元，共计预交房款55000元。该房屋系平顶山煤业一矿的棚户区改造住房，戴某某未取得房屋所有权证。2011年11月5日，戴某某与赵某某举行了结婚仪式，但未领取结婚证。2012年2月26日，戴某某因车祸死亡。崔某为戴某某的唯一合法继承人。 原审认为，崔某之父戴某某原居住的位于平顶山市卫东区铁北工人村铁西x号楼xx号的房屋系平顶山煤业一矿的棚改房，戴某某未取得该房屋的房屋所有权证，故不能认定戴某某为该房屋的所有权人。因此，崔某作为戴某某的法定继承人，其要求返还该房屋并赔偿损失的诉讼请求不成立，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，原审判决：驳回崔某的诉讼请求。案件受理费3618元，由崔某承担。 崔某上诉请求：撤销原审判决，改判支持崔某原审诉讼请求，本案的诉讼费用由赵某某承担。事实与理由是，崔某之父戴某某已经在2008年，分两次向单位缴纳了购房款，单位也将房屋交付给戴某某使用，戴某某已经取得了该房屋的使用权。赵某某非法占用已经构成侵权。戴某某死后，崔某是其唯一合法继承人，并经公证，继承了戴某某的遗产，归属于房屋上的权利崔某已经继承取得。赵某某与戴某某是同居关系，但房屋戴某某同居之前已经将购房费用全额交付给单位了，和他们同居之后产生的债权债务无关。 赵某某答辩称，戴某某买房子时借的钱都是赵某某还的，戴某某住院期间都是赵某某照顾的。戴某某出车祸死亡后，是赵某某贷款安葬的，车祸赔偿款175000元都让崔某拿走了。崔某作为戴某某的亲属，没有尽赡养义务，也可以不分财产。 本院查明的事实与原审认定的事实相一致。 本院认为，2008年10月8日，平顶山煤业一矿将位于平顶山市卫东区铁北工人村铁西x号楼xx号的房屋分配给戴某某，戴某某为该房屋预交房款55000元，该房屋是棚户区改造房，故戴某某依法取得了该房屋的占有、使用等权利，应视为戴某某的合法财产。《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第一款第（七）项、第五条、第十条规定，继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。崔某作为其唯一继承人，有依法继承戴某某的合法财产的权利。在戴某某死亡后，崔某依法取得了对该房屋的占有、使用等权利。赵某某非戴某某的继承人，无权继承并占有、使用该房屋。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条的规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的占有人有权请求损害赔偿。故，崔某请求赵某某返还该房屋，于法有据，本院予以支持。崔某请求赵某某赔偿损失5000元，但未提供相应的证据证明其损失的数额，故对其该项上诉请求本院不予支持。赵某某在本院审理期间辩称其对戴某某尽了扶养义务，其也有继承权，但未提供相应的证据加以证明，故对其该项辩称理由本院不予支持。在本院审理期间辩称赵某某主张其替戴某某偿还了债务，支付了安葬费等费用，该费用应由崔某偿付，其该项辩称理由因与本案不是同一法律关系，本院不予处理，赵某某可依法另行主张。综上，原审法院认定事实清楚，但适用法律错误，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第一款第（七）项、第五条、第十条，《中华人民共和国物权法》第二百四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下： 一、撤销平顶山市卫东区人民法院（2014）卫民初字第1190号民事判决； 二、限赵某某于本判决生效之日起30日内将位于平顶山市卫东区北环路街道办事处铁北工人村铁西x号楼xx号住房一套返还给崔某； 三、驳回崔某的其他诉讼请求。 一审案件受理费3618元，由赵某某负担3493元，由崔某负担125元；二审案件受理费1300元，由赵某某负担1175元，由崔某负担125元。 本判决为终审判决。 审判长 张小青 审判员 崔志刚 审判员 李 勇 二〇一五年八月十九日 |
