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河南省清丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）清民初字第1558号
原告：黄建宏，男，1966年10月4日出生，汉族。
委托代理人：米瑞丽，女，1972年10月29日出生，汉族。
委托代理人：李永轩，濮阳市人民路街道法律服务所法律工作者。
被告：高长顺，男，1965年9月10日出生，汉族。
被告：清丰县城关镇高庄村村民委员会。
法定代表人：高建国，该村民委员会主任。
以上三被告的委托代理人：吴颖，女，1966年10月19日出生，汉族。
被告：高建友，男，1968年12月16日出生，汉族。
委托代理人：任兆增，清丰县148法律服务所法律工作者。
原告黄建宏与被告高建军、高长顺、清丰县城关镇高庄村村民委员会（以下简称“高庄村委会”）、高建友财产损害赔偿纠纷一案，原告于2014年8月22日向本院提起诉讼，本院同日作出受理决定，依法组成合议庭，于2014年11月20日公开开庭进行了审理。原告黄建宏及其委托代理人米瑞丽、李永轩，被告高长顺，高庄村委会法定代表人高建国及高建军、高长顺、高庄村委会的委托代理人吴颖，被告高建友及其委托代理人任兆增到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告黄建宏诉称：原告黄建宏于2001年8月租赁清丰县城关镇高庄村高建友、李志顺责任田，经营编织袋厂，并建设了车间及办公用房。但是被告高建军、高长顺在高庄村委会指示下，于2014年4月未经原告黄建宏同意，不顾原告黄建宏租地合同尚在履行之中，强行将原告黄建宏大部分厂房拆除并建设物流市场，给原告黄建宏造成经济损失，原告黄建宏要求被告停止侵权行为，并给予原告黄建宏赔偿，但被告置之不理，仍进行施工建设。被告之行为严重侵犯了原告黄建宏的合法权益，故此，请求依法判令被告对强拆原告黄建宏的房屋按照“房屋价格评估结论书”予以赔偿299600元。
被告高建军、高长顺辩称：被告高建军、高长顺受被告高庄村委会的委托，就高庄村德化建材市场的建设及有关事宜从事全权代理活动，因此，被告高建军、高长顺的所有与本案有关的行为均是委托代理行为，在法律上产生的一切后果均由委托人高庄村委会承担，所以，被告高建军、高长顺不是本案的适格被告，请求驳回原告黄建宏对被告高建军、高长顺的起诉。
被告高庄村委会辩称：根据高长顺代表村委会与高建友签订的《房地产租赁合同》，村委会有理由相信，在租赁高建友土地上的建筑物归高建友所有，对此，高建友有处置权。对土地上的建筑物的拆除，是高建友对村委会的授权。因为合同中明确写到：租赁后由乙方处置，甲方不干预。因此，村委会不存在侵害原告的权益，如果原告与高建友有纠纷，应由原告与高建友之间解决，与村委会无关。法律规定，侵权行为，必须有过错才承担责任。村委会在拆除房屋过程中无过错，故无需向原告承担责任。因此，建议法院判决驳回原告对村委会的诉讼请求。
被告高建友辩称：原告黄建宏与被告高建友于2001年所签定的租地合同约定租期为5年，该合同于2006年8月份到期，附着物抵偿债务，故原告黄建宏无有该案的诉权。其事实是，2001年，原告黄建宏为经营建厂，租赁被告高建友的土地，租期5年，该合同到期后，高建友想收回土地，为此双方没有续签合同，但是黄建宏因故不能马上搬出，经双方协商，由黄建宏临时使用一段时间，并说明黄建宏临时使用期间，每年给付高建友双1000斤粮食，并清欠黄建宏欠高建友工资款和其他款项，之后，黄建宏没有按临时约定办理，双方发生矛盾，经多次协商，黄建宏意见是，该房产也不能拆了，拆了不值钱，留给高建友，欠高建友的工资款和其他一切款项，高建友不能再向黄建宏追要，以房产抵偿债务，当时高建友明确表示同意黄建宏的意见，表示接受，双方的承租、债务纠纷就算清结，双方无争议。物权已转移给高建友，该房产经上次协商之日起，高建友享有该物权的所有权，同时，黄建宏失去了该房产的所有权，再次说明黄建宏对该财产的争议没有诉权，就是黄建宏与该财产没有法律关系。高建友对该财产享有所有权、使用权、处分权，黄建宏起诉高建友赔偿没有事实根据和法律依据。对黄建宏请求赔偿299600元不予认可，299600元的来历和依据怎么计算的，房屋价格评估结论书是单方委托，应由评估人员到庭说明评估依据是什么。综上，黄建宏诉讼主体不适格，评估程序错误，不具有合法性、真实性，请求依法驳回原告的诉讼请求。
原告为支持自己的主张提供如下证据：
1、原告的身份证一份。证明原告的身份。
2、协议书两份，证明原告与高建友、李志顺于2001年8月17日签订协议，租赁高建友4亩、李志顺2亩，用于建设塑料制品厂，租赁费为麦、秋两季各为800斤粮食，租赁期限不低于5年，直止原告搬离，合同才能解除，且经高庄村委同意并盖章，该合同是双方的真实意思表示，具有法律约束力。
3、原告从2001年到2013年给付高建友、李志顺的租金、高建友的工资等收据。证明原告在租赁期间均按合同的约定全部履行了义务，且租地合同仍在有效期内。
4、原告建厂的营业执照、税务登记证、机构代码证各一份。证明原告租赁土地正常生产合法经营。其厂房所有权归原告所有。原告享有所有、占有、使用、处分权利。
5、原告所建厂房的厂区平面图及部分照片各一份，证明原告所建厂房在被告拆除前，厂内的厂房分布的面积、结构。
6、厂房被拆除后，高建军、长顺新建的市场照片两张。证明原告的合法财产已被二被告拆除，经原告阻止无效，被告已开始建设。
7、高建友与李志顺之妻签订的土地租赁合同。高建军给王丽红书写的承诺证明一份。证明高建友明知李志顺与原告签订的合同仍在有效期内及履行中，仍对王丽红作出承诺，印证了高建军拆除原告房屋事实清楚，是其本人的思想和行为。
8、清丰县价格认证中心作出的价格评估结论书一份。证明原告的厂房被被告拆除，评估房屋损失为299600元。该报告委托真实，程序合法，依据客观，应作为定案的依据。
9、收到条一份。被告高建友向原告交的2012年秋季暂用李志顺土地款2000元及2012年春季款2000元已付清。证明原告2011年不付被告高建友租金的理由。
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