|
被告李拴梅，女，1966年10月21日生，汉族。 被告杜克宣，男，1962年8月11日生，汉族。 原告曹根木与被告李拴梅、杜克宣房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告曹根木及其委托代理人李全法、被告李拴梅到庭参加了诉讼，被告杜克宣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：两被告系夫妻关系。2012年8月份，被告开发房子，听说有手续能办证，原告付给被告购房款30000元。后原告经与家人协商后认为不便买房，于是找到被告协商解除房屋买卖合同。被告当时说没有钱，缓缓再退给我。后经原告催促，被告2012年12月2日退还给原告房款5000元，2013年4月29日退还5000元，2013年8月6日退还3000元，2013年10月25日退还3000元，2013年12月29日退还1000元，2014年1月24日退还2000元，共计19000元，下欠11000元未付。现原告诉求被告退还购房款11000元及利息（按照银行利息从2014年1月31日计算至款项付清之日），并承担本案诉讼费用。 被告李拴梅辩称：对此事真实性无异议，但我认为原告一直是和我照头，不应起诉杜克宣。 被告杜克宣未提交答辩意见。 原告提交的证据材料有：1、2012年8月23日暂收条一份；2、要求出具婚姻状况材料申请书一份。 两被告未提交证据材料。 根据原、被告诉辩意见及举证、质证情况，本院确认以下案件事实： 2012年8月原告曹根木与被告李拴梅协商购买李拴梅开发的房屋，并支付现金30000元。后原告曹根木反悔，与被告李拴梅协商返还购房款，被告李拴梅同意返还原告30000元购房款，并于2012年12月2日退还给原告5000元，2013年4月29日退还5000元，2013年8月6日退还3000元，2013年10月25日退还3000元，2013年12月29日退还1000元，2014年1月24日退还2000元，共计19000元，下欠11000元未退还。现原告诉求被告退还购房款11000元及利息（按照银行利息从2014年1月31日计算至款项付清之日），并承担本案诉讼费用。 另查：被告李拴梅与被告杜克宣于1985年7月28日登记结婚。 本院认为：原告曹根木与被告李拴梅协商解除双方的房屋买卖合同，被告李拴梅同意返还购房款30000元的事实双方均予以认可，本院予以认定。被告李拴梅已返还原告19000元，下欠11000元未付，因此原告要求被告李拴梅返还购房款11000元的诉求应予支持。原告要求被告支付利息的诉求符合法律规定，应予支持。被告杜克宣与被告李拴梅系夫妻关系，上述债务应按照夫妻共同债务处理。被告杜克宣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，但本案事实清楚，依法可缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告李拴梅、杜克宣于本判决书生效之日起十日内返还原告购房款11000元及利息（按照同期银行贷款利率从2014年1月31日计算至本判决确定的履行之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费75元，由被告李拴梅、杜克宣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。 逾期不上诉，则本判决生效，双方当事人应自觉履行，否则，本院将依据当事人的申请予以强制执行。当事人应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在法定期限二年内申请执行，逾期不申请，则视为放弃权利。 审 判 长 师耀伟 审 判 员 马瑞阳 人民陪审员 谢 咪 二〇一五年七月十六日 书 记 员 董佳琦 |
