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（2015）安民初字第00276号 原告冯家海，男，1953年6月15日出生，汉族。 委托代理人李山仓，男，1963年3月10日出生，汉族。 原告冯家海诉被告刘卫国土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2015年1月12日受理后，依法由代理审判员魏志强适用简易程序公开开庭进行了审理，原告冯家海、被告刘卫国的委托代理人李山仓到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告冯家海诉称，2011年1月5日原告与被告签订了土地租赁协议，出租给被告4.16亩，双方约定被告每亩每年给原告租赁费800斤小麦、800斤玉米，价格是随行就市，2011年7月10日前被告履行了协议。之后被告一直未给付原告土地租赁费，2012年、2013年原告向安阳县人民法院起诉要求被告给付土地租赁费，法院均支持了原告的请求。2014年的土地租赁费，被告仍不给付，按2014年小麦市场价格1.27元／斤、玉米1.10元／斤，被告应给付原告土地租赁费800斤小麦合款4226.56元、800斤玉米合款3660.80元。现向法院起诉请求：判令被告给付原告土租赁费2014年小麦补偿款4226.56元、2014年玉米补偿款3660.80元。 被告刘卫国辩称，原告要求的租赁费应该支持，但原告要求的小麦、玉米价格应有书面的依据。被告与另外二个股东已商量好，出租公司仓库及厂区空地收租金支付原告土地租赁费及门岗工资。现在被告没有工资收入，应追加另外二个股东为被告。 经审理查明，2011年1月5日，原告与被告签订土地租赁协议书一份，甲方为：安阳县瓦店乡南瓦店村村民冯家海，乙方为：安阳市大和恒面业有限责任公司刘卫国；双方商定每亩每年租地费为800斤小麦（中等小麦）和800斤玉米；租期为十五年；乙方于当年的7月10日前和11月10日前向甲方交付小麦和玉米补偿款。被告已按协议将2012年之前的土地租赁补偿款给付原告。2013年的土地租赁补偿款已由本院（2013）安白民初字第02385号民事判决书处理。另查明，原告出租土地为4.16亩，2014年小麦市场价格1.27元／斤、玉米1.10元／斤。上为本案事实。 上述事实，有原告提交的土地租赁协议书1份、本院（2013）安白民初字第02385号民事判决书复印件1份及原、被告陈述予以证实，以上证据经质证、认证均可作为认定本案事实的根据。 本院认为，原告与被告签订有土地租赁协议，该协议系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应为合法有效，双方均应按照协议约定内容履行。原告要求被告给付土地租赁补偿款的请求，本院予以支持。被告要求增加其他两股东为被告的请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 一、被告刘卫国于本判决生效后十日内给付原告冯家海土地租赁费2014年小麦补偿款4226.56元、2014年玉米补偿款3660.80元，共计7887.36元。 二、驳回原、被告的其他诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘卫国承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。 代理审判员 魏志强 二〇一五年四月七日 书 记 员 卫法广 |
