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委托代理人段云礼河南冠南律师事务所律师。 委托代理人刘某某，男，1962年出生，汉族，住潢川县桃林铺镇。 原告许某某诉被告王某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告许某某及其委托代理人刘智声、被告王某某及其委托代理人段云礼、刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告许某某诉称，其于1999年5月1日与被告王某某办理婚姻登记手续。2004年4月8日自愿协商签订离婚协议，二人亲自到婚姻登记机关申请办理离婚登记手续。对子女抚养和财产分割达成协议：1、儿子许某甲由原告抚养；2、北京市丰台区一处房权归许某某所有。该房屋由原告许某某于2003年12月24日全额出资（首付）购买，登记在被告名下，原告与被告自愿在离婚协议中约定该房屋产权归原告所有，原告支付被告现金25000元作为房款补偿（该补偿款原告已分两次全部支付）；剩余购房款20万元以被告名义在北京民生银行办理贷款手续，由原告负责还款；购房贷款尾款及贷款利息已由原告按期全部付清。近十年来该房屋一直由原告实际居住，其间原告多次要求被告协助办理房屋产权过户登记手续，被告始终不予协助。据此，依据相关法规提起民事诉讼，请求依法判令被告协助办理上述房产所有权变更登记手续。 原告许某某为证明其主张，向本院提交证据如下： 1、原告许某某身份证复印件。欲证明原告的个人身份信息。该证据经庭审质证，被告王某某无异议。经审查，上述证据能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 2、原告许某某离婚证复印件。欲证明原、被告离婚的事实，并说明该证原件在其再婚时被北京市民政局收回。该证据经庭审质证，被告王某某认为原告应提交原件加以证实。经审查，上述证据没有原件证明，又无其他证据印证，本院不予采信。 3、离婚协议原件。欲证明原、被告离婚时对子女抚养及财产分割的约定内容。该证据经庭审质证，被告王某某认为，该协议不是原件，其中存在多处修改。经审查，该证据能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 4、原、被告离婚申请书复印件。欲证明原、被告亲自到民政部门办理离婚登记手续的事实，离婚登记合法有效。该证据经庭审质证，被告王某某认为，该复印件属调取档案，未填写结婚字号和日期，没有写明离婚原因、子女安排、财产处理情况。离婚登记申请照片不是被告本人。且该申请提出时牛岗乡民政所无权办理离婚登记。经审查，上述证据能够证明本案部分事实，本院予以采信。 5、2013年9月16日潢川县民政局《对王某某申请撤销离婚登记的答复》复印件。欲印证原、被告离婚登记行为合法有效。该证据经庭审质证，被告王某某认为，该答复非原件，被告申请是撤销牛岗乡民政所的登记行为，而该证明加盖的是魏岗乡的印章，复印件中潢川县民政局公章不一致，证据存在瑕疵。经审查，该证据复制于潢川县魏岗乡政府，并加盖该单位印章。上述证据能够证明本案事实，本院予以采信。 6、潢川县人民政府《驳回行政复议决定书》复印件。欲证明原、被告离婚登记行为合法有效。该证据经庭审质证，被告王某某认为，该决定书不具有真实性。经审查，上述证据能够证明本案事实，本院予以采信。 7、北京市怡百信环境工程有限公司《工作证明》复印件、被告王某某从该公司领取工资收条复印件、北京市鑫荣泉物业管理有限责任公司与被告王某某《供暖协议》复印件。欲证明被告王某某2004年在北京居住，而不是其辩称2004年因参加传销组织失去自由无法亲自办理离婚登记的事实。该证据经庭审质证，被告王某某认为，《工作证明》不是真实的，该单位证明10年前被告在其单位工作1个月没有合理性；对《供暖协议》没有异议。经审查，上述证据能够证明本案的相关事实，本院有选择的予以采信。 8、民生银行个人还款计划表复印件、王某某民生银行借记卡复印件、许某某民生银行还贷复印件2份、张某农业银行还款复印件。欲证明该房屋贷款由原告偿还，并且还清的事实。上述证据经庭审质证，被告王某某认为，民生银行还款计划表及还款回执上均是王某某的名字，印证了该房屋所有权是被告的事实。张某还款证明与本案无关。经审查，上述证据能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 9、原告许某某居住房屋所在物业公司证明2份。欲证明该房屋一直由原告使用的事实。该证据经庭审质证，被告王某某认为，该物业公司恰好证明了物业费是王某某本人缴纳。经审查，上述证据能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 10、原告许某某与张某结婚证复印件。欲证明原告与被告王某某离婚后再婚的事实。上述证据经庭审质证并审查能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 11、温某、赵某某证人证言。欲证明其二人为被告王某某在2013年出具的证言不是其二人真实意思表示。该证据经庭审质证，被告王某某认为，该证人证言与本案无关。经审查，上述证据与本案没有关联性，本院不予采信。 被告王某某辩称，本案争议房屋是与原告许某某婚姻存续期间购买是事实。1、其与原告所签订离婚协议未经依法登记，是无效的；2、原告不能提供离婚证原件。而依据有关规定，潢川县各乡镇在2003年10月1日前就停止办理婚姻登记。潢川县牛岗乡民政所在2004年办理《离婚证》是违法无效的。3、2006年原告向被告书写《承诺协议》，认可了原《离婚协议》是无效的，并承诺该房屋属被告所有。被告据此办理了产权证，该产权证载明该房产归被告“单独所有”。故本案争议房屋产权为被告所有。此外，本案争议房屋于2003年购买，2009年办理房产证。此后将房屋租赁给原告使用。原告对房屋产权的事实是明知的。依据相关法律规定，本案已超过诉讼时效，故请求依法驳回原告的诉讼请求。 被告王某某为证明其主张，向本院提交证据如下： 1、潢川县民政局民字（2013）13号文件复印件、潢川县人民法院2013年6月28日调查笔录复印件。欲证明潢川县牛岗乡民政所2004年无权办理离婚登记，原、被告所办理离婚手续无效。该证据经庭审质证，原告认为，民政局文件不具有法律层面的约束力。事实上2003年以后，潢川县各乡镇并未完全停止办理婚姻登记手续。调查笔录所依附的判决已被撤销，不能作为证据使用。经审查，上述证据能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 2、原告许某某书写《承诺协议》复印件。欲证明原告在2006年承诺将争议房产所有权归被告所有的事实。该证据经庭审质证，原告许某某认为，该证据没有原件，不予质证。经审查，被告不能提供该证据原件，又无其他证据印证，本院不予采信。 3、被告王某某购房发票复印件2份。欲证明争议房屋为被告所有的事实。该证据经庭审质证，该房产购买时登记在被告名下，但房产取得于2人婚姻关系存续期间。经审查，该证据能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 4、房产证复印件。欲证明争议房屋所有权为被告单独所有。该证据经庭审质证，原告无异议。经审查，上述证据能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 5、《房屋租赁合同》复印件。欲证明争议房屋从2009年起至今一直租赁给原告使用。该证据经庭审质证，原告许某某认为，该证据与本案无关联性。经审查，上述证据能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 6、信阳市中级人民法院裁定书复印件。欲证明原告滥用诉权的事实。该证据经庭审质证，原告许某某对其真实性无异议，但认为与现在审理的案件无关联性。经审查，上述证据能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 |
