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（2015）罗民金初字第57号
法定代表人黄成忠，男，该行行长。
委托代理人杜胜，男，该行法务。委托权限：一般授权。
委托代理人杨柳静，女，该行工作人员。委托权限：特别授权。
被告闻立振，男，1986年9月出生，汉族。
被告陈薇，女，1987年12月出生，汉族。
被告闻书仁，男，1963年1月出生，汉族。
被告余祖芝，女，1961年10月出生，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗山县支行与被告闻立振、陈薇、闻书仁、余祖芝金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。诉讼过程中，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗山县支行（以下简称邮政储蓄罗山支行）的诉讼代理人杜胜、杨柳静到庭参加了诉讼，被告闻立振、陈薇、闻书仁、余祖芝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄罗山支行诉称，2010年被告闻立振、陈薇经营的农家超市因进副食和酒，在其行申请贷款，闻书仁、余祖芝自愿将位于罗山县东卜乡烧盆东街的房产为闻立振、陈薇作抵押担保，合同签订后，被告闻立振、陈薇先后从我行贷款13.5万元、3万元。贷款发放后经催要，被告陆续偿还了部分款项，但仍欠47077.06元拒不偿还，因此原告起诉要求1、被告偿还47077.06元及利息（从欠款之日起），2、承担多次上门催要产生的交通费、人力及误时、误工费及实现债权支出的合法费用，3、承担本案的诉讼费用。
庭审中，原告称被告闻立振、陈薇于2015年6月24日还了部分本息，要求变更上述诉讼请求中的第一项为被告偿还37927.54元本金及利息，并申请追加抵押担保人闻书仁、余祖芝为本案的共同被告。
被告闻立振、陈薇、闻书仁、余祖芝未作答辩。
经审理查明：2010年10月被告闻立振、陈薇因经营农家超市需要资金进货，向原告邮政储蓄罗山支行申请贷款。被告闻书仁、余祖芝自愿将位于罗山县东铺乡烧盆东街罗山县房权证字第00074号的房屋作抵押担保并与原告签订了抵押担保合同。后被告分别于2010年11月25日从原告处借款135000元，约定年利率为7.748%；2012年5月17日，借款30000元，年利率为8.97%。贷款发放后，被告陆续偿还了部分借款本息，但至2015年1月23日起被告拒不还本付息。
诉讼过程中，被告闻立振、陈薇于2015年6月24日偿还了一万元，用来还2014年12月25日至2015年1月25日、2015年1月25日至2月25日、2015年2月25日至3月25日、2015年3月25日至4月25日的本金，利息结算至2015年3月25日。后经结算被告闻立振、陈薇仍欠贷款13.5万元中的本金20012.83元，3万元中的本金17914.71元未还，共计欠款37927.54元本金。
认定上述事实的证据有：被告的身份证复印件、结婚证、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、罗山县房权证字第00074号房屋使用权证书（复印件）、个人贷款借据两张，贷款放款单两张、还款明细单等。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗山县支行与被告闻书振、陈薇签订的《个人额度借款合同》，以及与闻书仁、余祖芝签订的《个人额度借款抵押合同》，系当事人的真实意思表示，依法有效。因被告闻立振、陈薇未按约全部履行还款义务，按照双方的合同约定构成违约，应当承担偿还拖欠本金及利息的违约责任。故原告要求被告闻立振、陈薇偿还借款本金37927.54元及利息有事实和法律依据，本院予以支持。依据原告与被告闻书仁、余祖芝个人额度借款抵押合同约定，原告有权要求对抵押的房产行使抵押权优先受偿。原告要求被告承担多次上门催要产生的交通费、人力及误时、误工费及实现债权支出的合法费用，因其在本院限定的期限内未提供相关证据和发票予以证实，故本院不予支持。
被告闻立振、陈薇、闻书仁、余祖芝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩权利。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第（一）项、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告闻立振、陈薇于本判决生效之日起五日内向原告支付借款本金37927.54元及利息（其中本金20012.83元的利息按年利率7.748%计算；本金17914.71元的利息按年利率8.97%计算，均从2015年3月26日起计算至本判决确定履行之日止），
二、被告闻书仁、余祖芝在其抵押担保房产范围内对上述债务承担还款责任。
三、驳回原告的其它诉讼请求。
如未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费977元及财产保全费520元由被告闻立振、陈薇承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审 判 长 祁怀志
审 判 员 张 然
人民陪审员 桂小辉
二〇一五年九月十二日
书 记 员 张辰晨 |
