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河南省开封市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）汴民申字第103号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陶永珍。 二申请人委托代理人苏嘉斌，河南时代律师事务所律师。特别授权。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张润芝。 再审申请人周德义、陶永珍因与被申请人张润芝房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2014）汴民终字863号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查，现已审查终结。 周德义、陶永珍申请再审称，一、二审判决将明显与本案无关的借款34000元认定为被申请人向申请人支付的购房集资款存在明显错误，更不能推定被申请人已经向申请人支付了该笔购房集资款。同时被申请人并未完全履行协议约定的给付义务，申请人也没有通过房屋集资权转让获取任何利益。综上，申请人认为，本案涉及的集资建房权转让协议应依法予以解除，被申请人对申请人的诉讼请求应予以驳回，撤销错误的一、二审判决。 本院认为，双方所签订的房屋转让协议系真实意思表示，属有效协议，应于共同遵守。对申请人所提出的34000元借款和被申请人未完全履行给付义务的理由，被申请人张润芝有权主张对该笔借款与购房款相抵消，在应付购房款中予以扣除。申请人称34000元出借人另有他人的意见，因无证据证实，本院无法支持。另原审已查实本案所涉及的房屋实际购买金额为119793元，被申请人张润芝已依合同约定完全履行了合同义务，属守约方。原审判决处理结果并无不当，故申请人的申请理由不能成立。 综上，周德义、陶永珍的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条、第二百条项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下： 驳回周德义、陶永珍的再审申请。 审 判 长 姬 凯 审 判 员 单国生 代理审判员 叶海涛 二〇一五年九月二十三日 书 记 员 程广耀 |
