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被上诉人（原审被告）吴保明，男，汉族，1955年10月20日出生。 被上诉人（原审被告）李林君，女，汉族，1959年9月30日出生，系吴保明妻子。 上诉人谷喜国与被上诉人吴保明、李林君物权保护权纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2015）中民一初字第484号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人谷喜国的委托代理人柳富元，被上诉人李林君到庭参加诉讼。被上诉人吴保明经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审裁定认为，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知书》的有关规定，因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院受理主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。本案并非正常的商品房购买前后产生的纠纷，而属于因吴保明单位建设、分配拆迁安置住房过程中产生争议而造成的占房、腾房纠纷，不属于人民法院受案范围，故应裁定驳回谷喜国的起诉，可向有关主管部门申请解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，原审法院裁定如下：驳回谷喜国的起诉。 宣判后，谷喜国不服一审裁定向本院上诉称：原审对本案适用法律错误，导致裁定错误，损害了我的正当合法权益，显失公平。双方诉争房屋不属于内部建房分房等引起的纠纷，我是通过正当合法途径购买的房屋，吴保明拒不搬出系侵权行为，与最高法的通知没有任何联系，买房是通过房产局审查过户并发放产权证书，是合法有效的行为，请求撤销原审裁定，改判支持原审诉讼请求。 本院经审查认为，在谷喜国购买本案讼争房屋时，对吴保明、李林君在一直该房屋居住是明知的，故原审法院认为本案系单位内部分房引起的占房、腾房纠纷，不属于人民法院受案范围并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 苟 珊 审判员 秦 宇 审判员 刘平安 |
